专项资产管理计划,德邦

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划专项资产管理计划,德邦　　山东新基立项目专项资产管理计划　　产品名称：产品类型：发行机构：理财币种：发售对象：发行时间：产品期限：预计收益：投资方式：投资管理类型：　　德邦资本-山东新基立项目专项资产管理计划资管产品德邦资本人民币所有　　XX-10-28至18至24月至12%信托贷款自主管理　　产品状态：项目经理：投资门槛：发行地：发行规模：期限类型：收益类型：投资领域：投资管理人：　　在售100万元　　至11000万元

2、单一期限　　浮动型是否保本：否房地产　　18个月：100-300万%300万及以上11%24个月：100-300万11%300万及　　收益分配方式：信用增级措施：　　以上%800万及以上12%　　土地抵押：位于济南市中心核心城区文化东路22号亩商业用地及浆水泉路1号亩住宅用地抵押。土地抵押物市场评估价值合计约5亿元。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能

3、及个人素质的培训计划　　项目公司股权质押：德邦创新资本增资项目公司持有%股权，项目公司将剩余%股权质押给德邦创新资本，德邦创新资本对项目公司享有绝对控股权。　　集团大股东股权质押：为了加强拍地成功前的增信措施，在拍地成功并办理完成土地抵押登记之前，新基立集团的大股东边栋奎先生及其配偶王峰女士以所持有新基立集团的全部股权质押给德邦创新资本。　　资金同比例配置：山东新基立实业集团及关联公司合计提供不低于25000万元资金与本资管计划资金一同投入项目公司。　　保证担保：山东新基立实业集团有限公司、潍坊新基立实业有限公司、中国房地产开发集

4、团济南军安工程有限公司为资产管理计划提供连带责任保证担保。项目公司实际控制人黄栋先生为资产管理计划提供个人无限连带责任保证担保。　　其他相关信息：　　产品亮点　　1、土地位于济南核心城区，楼板价格低，同区房价有优势。根据XX年济南市土地拍卖成交信息，比本项目地段差的区域楼板价高达5236元/平方米。本项目楼板价仅为3510元/平方米。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保

5、从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、公司当前实际拥有标的地块:公司已实际拥有标的地块(土地用途:工业和仓库用地),已经累计投入超过1亿元,为响应政府城市建设号召,现将标的地块经政府收储后挂牌出让为商业及住宅用地。　　3、自有资金配套投入，土地出让金返还投入，劣后资金1：1配比。企业除前期已投入1亿元外,在本资管计划成立前再投入不低于5千万元。与政府签订收储协议，政府承诺返还土地出让金的60%再投入，企业累计投入资金不低于借款资金1:1比例,保证项目建设有充足资金。　　4、区政府重点项目，省、市重点小学学区房，小户型、不限

6、购、不限贷,有利于产品销售。　　5、项目资金使用及流向，德邦创新资本全流程监管并参与。李女士　　担保方介　　绍位作为主要发起人，以定向募集方式设立的股份有限公司。XX年9月16日经武汉市工商局变更公司名称、经营范围，公司名称由“中国石化武汉石油股份有限公司”变更为“荣丰控股集团股份有限公司”。截止XX年9月30日,荣丰控股集团股份有限公司合幵资产负债表显示，资产总计亿元，净资产亿元，负债合计亿元，资产负债率为%。二、盛世达投资有限公司盛世达投资有限公司成立亍XX年1月21日，注册资本150,000万元。是由上海宫保投资管理有限公司

7、目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　和北京市蓝天星广告有限公司共同设立的以股权投资为主营业务的投资管理公司。截止XX年9月30日，根据盛世达投资有限公司母公司合幵资产负债表显示，资产总计亿元，净资产亿元，负债合计亿元，资产负债率为%。　　三、北京荣丰房地产开发有限公司　　北京荣丰房地产开发有限公司成立亍1999年4月，注册资金1

8、120万美元。主要从事房地产开发、建设、出租、出售及其物业管理。“荣丰XX”项目总建筑面积为万平方米，总投资额22亿元人民币。是北京市首家奥林匘克主题的高级外销公寓。XX年10月，荣丰XX荣获中国30大名盘、北京十大明星楼盘。荣丰XX的二期部分和三