二手房合同补充协议

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划二手房合同补充协议　　二手房屋买卖合同补充协议　　甲方：，身份证号码：__.　　身份证地址：.　　现住址：。　　家庭电话：；手机：。　　乙方：___________，身份证号码：____________________　　身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________家庭电话：__

2、____________；手机：______________　　续的房产销售合同编号的补充协议编号为。　　第一条房产过户流程说明　　(一)甲方的　　方交付定金后，甲方于第二天即办理提前还款赎回房产证业务。提前向银行还款业务到赎回房产证，需要约30天时间。　　(二)目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　(三)在房产证赎回后，甲方通知乙方付清第二笔房款。

3、乙方付清第二笔款后，在双方准备好证件材料，双方预定好时间，　　在工作日到博罗房产管理局办理过户手续。　　(四)乙方知晓及同意按照上述的程序办理。　　第二条税费相关约定　　本合同履行过程中，甲方按约定缴纳房产证过户相关税、费。　　第三条付款方式　　1、乙方按约定时间付房款。乙方房款到位，甲方按合同办理相关房产过户，已经房屋交接手续。　　房款转入账号：　　户名：　　开户银行：　　账号：　　甲方：乙方：　　合同签订日期：XX年____月____日　　签约地点：惠州市　　购房补充协议　　卖方与买方于年月日签订购房合同，由卖方向买方有偿转让位于________

4、______________________，建筑面积为_____㎡的商品房。为了进一步明确双方的权利义务，双方在平等协商的基础上，达成如下补充协议。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　一、关于房屋的现状，卖方作如下提示，买方明确已经知道这些提示：　　1、房屋是商业贷款房，仍在还款期，银行对该房屋拥有抵押的它项权。卖方承诺本房屋不存在其它的它项权。

5、　　2、卖方在买方第二笔付款到账后到银行申请提前还贷手续，还清贷款，使房屋解押。办理该手续若需要买方配合的，买方应予积极配合。　　3、卖方原始贷款金额为_____________，卖方一直在正常缴付按揭款，提前一次性还贷所需的的款额，以银行出单为准。　　二、本房屋交易价为人民币肆拾捌万元整，付款方式约定如下：　　1、买方已于_____年___月向卖方支付购房预付款______________________________________　　2、买方在购房合同和本补充协议签字成立时，向买方支付第二笔购房款共计人民币__________________

6、_____________________。　　3、剩余购房款，待卖方房产证受领后，卖方将房产证交给买方的同时，买方向卖方付清此笔款项。　　三、关于买卖双方房屋的产权转移，双方约定如下：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、卖方取得以自己的姓名登记的房产证以后，应当立即与买方一起办理房屋产权过户手续。房产权属的转移手续办理，双方都有配合的义务。　

7、　2、产权转移中所需的全部税费，均由买方承担。但其中包括依照相关规定应当由卖方承担的税费。　　四、其它约定：　　1、在卖方收到买方交付的第二笔购房款以后，卖方将房屋交付给买方。　　2、房屋产生的物业费、水电费等各项费用，卖方承担______年____月日之前所产生的费用。　　五、违约责任：　　1、购房合同与本补充协议签字成立后，双方应当诚实尽责充分地履行义务。如果卖方反悔，在自己取得房产证后拒不向买方转移房屋产权，应当全额返还买方已经支付的购房款，并向买方支付违约金人民币贰拾万元。　　2、在卖方取得房产证后，卖方通知买方付清剩余购房款，并由双方配合办

8、理房屋产权转移给买方的手续，买方应当立即执行，如果自接到卖方通知后十日内，买方仍不付清剩余购房款，视为买方违