广东二手房买卖合同补充协议

《广东二手房买卖合同补充协议》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、《深圳市二手房买卖合同》补充协议卖方（以下简称甲方）：【深圳招商商置投资有限公司】买方（以下简称乙方）：鉴于：甲方就转让标的委托深圳产权拍卖有限责任公司（以下简称“拍卖公司”）依法进行拍卖。拍卖公司于【】年【】月【】日举行拍卖会，乙方参加拍卖会并竞买成功，与拍卖公司签订了《拍卖成交确认书》（见附件4）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的标的资产相关事宜达成一致，签订本《深圳市二手房买卖合同之补充协议》（以下简称“本补充协议”）如下：第一条定义与释义除非本补充协议中另有约定，本补充协议中的有

2、关词语含义如下：1.1卖方，是指深圳招商商置投资有限公司，即甲方；1.2买方，是指《拍卖成交确认书》上所列买受人，即乙方；1.3深圳联合产权交易所，是指承担实物资产交易的场所及其主体深圳联合产权交易所股份有限公司；1.4实物资产转让：是指甲方将其持有的标的资产转让给乙方；1.5转让价款:指本补充协议项下甲方向乙方转让标的资产的对价，具体详见本补充协议第五条约定；101.6评估基准日,指甲方委托具有合法资质的评估机构对转让标的进行评估并出具《资产评估报告书》的基准日，指2014年10月31日。1.7保证金，指在本补充协议签订前，乙方按《拍卖公告》（见附件1）的规定，在参加现场竞买前，按照

3、甲方和深圳联合产权交易所的要求，支付至深圳联合产权交易所指定账户的、作为乙方提出受让意向的担保，并表明其资信状况及履约能力的《拍卖成交确认书》项下的交易保证金；1.8租赁合同：系指转让标的上附着的租赁合同（如有）及对该等合同的任何修改及补充。1.9登记机关：指深圳市规划和国土资源委员会和深圳市住房和建设局及其他依法具有登记权限的主管部门；2.0交易费用：指转让方和/或受让方就转让标的资产或谈判、准备、签署本补充协议和/或本补充协议下的任何文件、或履行、完成本补充协议下交易而发生的，包括取得必要或适当的任何政府部门或第三方的豁免、同意或批准而发生的费用及支出；以及产权交易机构、经纪人或中

4、间人费用等所有现款支出和费用的总额。2.1产权交易凭证：指深圳联合产权交易所就实物资产转让事项出具的用于表明交易完成的交易凭证。除非另有明确规定，在本补充协议中，应适用如下解释规则：2.2货币：在本补充协议中，凡提及RMB或人民币时均指中国法定货币，凡提及US$或美元时均指美国法定货币。2.3包括：指包括但不限于。第一条转让标的2.1本补充协议转让标的为甲方所持有的《拍卖成交确认书》项下之拍卖标的（具体见《附件三》房地产证所示）之房产。依照本补充协议约定的条款和条件，甲方同意将标的资产按现状转让给乙方，乙方同意按现状受让标的资产。2.3标的资产经有资质的深圳市戴德梁行土地房地产评估有限

5、公司评估，出具了以2014年10月31日10为评估基准日的*************号《资产（或房地产）评估报告》。2.5标的资产不存在上述《资产（或房地产）评估报告》、或正式拍卖公告、或竞买须知中未予披露或遗漏的、将对标的资产转让登记产生重大不利影响的任何事项。2.6甲乙双方在甲方对上述标的资产享有所有权及《资产（或房地产）评估报告》评估结果的基础上达成本补充协议各项条款。2.7转让标的于年月日起由（承租方名称）租赁使用，租赁期限至年月日届满，承租人（放弃或享有）优先购买权，甲方将就本补充协议转让行为及时书面通知承租人（如有）。甲乙双方同意，标的资产转让后，原租赁合同对乙方仍然有效，

6、具体按本补充协议第6.2.3款约定处理。第一条转让的前提条件3.1甲方依法就本补充协议所涉及的标的资产已履行了内部决策、资产评估等相关程序。3.2甲方依据有关法律、法规、政策的规定，就本补充协议项下标的资产交易已在深圳联合产权交易所完成公开信息披露和拍卖程序。3.3乙方已详细了解标的资产的转让信息，并同意按照甲方提出的受让条件受让标的资产，且已依法履行了相应批准或授权程序。3.3乙方依本补充协议的约定受让甲方所拥有的标的资产。3.4乙方拥有符合相关政府政策的购买标的资产之资格，及/或贷款资格（如适用）。第二条转让方式4.1本补充协议项下标的资产交易已于*年*月*日经深圳联合产权交易所及

7、深圳产权拍卖有限责任公司发布拍卖公告，并于*年*月*日进行拍卖，由乙方依法作为买受人受让本补充协议项下转让标的。10第一条转让价款及支付5.1转让价格根据公开公开竞价结果，甲方将本补充协议项下标的资产以人民币（大写）万元【即：《拍卖成交确认书》项下成交价】（以下简称转让价款）转让给乙方。5.2转让价款支付方式5.2.1乙方按照甲方和深圳联合产权交易所的要求支付的保证金，自本补充协议签订日自动转为转让价款的一部分。5.2.2若有贷款需求，则还应按