集体土地个人宅基地转让合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观集体土地个人宅基地转让合同　　篇一：农村宅基地转让协议　　农村宅基地使用权转让协议　　村队村民，身份证号码：。　　转让方：（以下简称甲方2，统称为甲方），住址：xx县xx镇xx村队居民，身份证号码：（与甲方1是夫妻关系）。转让方：（以下简称甲方3，统称为甲方），住址：xx县xx镇xx村队村民，身份证号码：（与甲方1是母子关系）。转让方：（以下简称甲方4，统称为甲方），住址：xx县xx镇xx村队村民，身份证号码：（与甲方1是母子

2、关系）。受让方：（以下简称乙方1，统称为乙方）住址：xx县xx镇北山路2号居民，身份证号码：。　　受让方：（以下简称乙方2，统称为乙方）住址xx县均xx北山路2号居民，身份证号码：（与乙方1是夫妻关系）。受让方：（以下简称乙方3，统称为乙方）住址xx县xx镇北山路2号居民，身份证号码：（与乙方1是父子关系）。甲方自愿将坐落于xx县xx镇xx村井龙口右侧xx村305号左边的宅基地使用权永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成如下协议：　　一、该宅基地面积110平方米，四至：东邻：山，西邻：xx村305号房东边水沟，南邻：通往井龙口小路，北邻：山。按照“三个贴近”

3、的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　二、甲方保证地籍的产权真实合法，甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违反协议处理。　　三、由于乙方非本村村民，故以甲方名

4、义代为办理和持有上述宅基地的《集体土地使用证》、《房屋准建证》及其他法律规定的证件。　　四、甲方提供南边山地两栖作为小路南移用，保证东边山地如有转让应留贰点五米间隔，东边山地如有批建房屋不得高于乙方房屋，向南不得超过乙方房屋。　　五、双方责任　　1、甲方责任：因乙方所购宅基地为农村集体土地。该宅基地买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。　　2、乙方接收宅基地后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、准建证、房屋产权证过户等手续

5、到乙方，所需税收、费用由乙方承担。如因甲方责任没有过户，按甲方违反协议论处。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收转让方：（以下简称甲方1，统称为甲方），住址：xx县xx镇xx　　时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方承担。乙方对该宅基地和房产享

6、有所有权，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方不得干涉。　　六、转让金额　　转让补偿费为人民币xxx万元整（小写：）。　　七、付款方式、宅基地证明　　乙方开工之日乙方应付给甲方人民币xx万整，签订协议之日，乙方向甲方付补偿款人民币xx万元整，乙方入住后一个月内付清余款人民币xx万元整。同时甲方需向乙方提供该宅基地土地使用证或房屋准建证，提供办理该宅基地审批手续时的原始发票（收据）和一切缴款及有关该宅基地的证明材料。　　八、产权归属　　协议双方签字之日起，宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中

7、，所有费用由乙方承担。　　九、损失赔偿按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔，如甲方反悔必须在原转让补偿金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费等一切费用），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方反悔，甲方在收取乙方的转让补偿金全