集体宅基地使用权转让合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观集体宅基地使用权转让合同　　篇一：集体土地使用权转让合同　　集体土地使用权转让合同　　转让方（以下称甲方）：　　负责人：　　受让方（以下称乙方）：　　甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：　　一，甲方转让给已方的土地位于　　四至，总面积平方米/亩。（以下称该土地）　　二，甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此

2、土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。　　三，乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。　　四，双方协商确定此土地的转让价格为元人民币/平方米（亩），共元人民币，大写人民币，此外，乙方再无须向甲方支付任何费用。　　五，在本协议签订之日起日内，乙方将土地补偿款元人民币一次性支付给甲方。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精

3、神，全面落实科学发展观　　六，甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。　　七，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款。　　八，任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款%的违约金。　　九，本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章　　甲方：　　（公章）　　乙方：　　二00四年月日后生效。十、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考，具体生效内容以本合同为准。　　篇二：集体土地使用权转让协议(范本)　　电白县博贺

4、村集体土地使用权转让协议　　转让方（以下称甲方）：广东省茂名市电白县博贺镇博贺村民委员会受让方（以下称乙方）：电白县天利房地产有限公司　　见证方（以下称丙方）：广东省茂名市电白县博贺镇人民政府　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使

5、用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：　　第一条：甲方将位于，面积为约亩，地上附着物为主要为虾塘的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。　　第二条：使用权转让期限共40年，甲方从XX年＿＿月＿＿日起将上述使用权交付乙方使用，至　　第三条：乙方支付甲方转让费共元（大写元），支付方式为。　　第四条：如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方有权收回。甲方应该按照乙方实际使用土地的剩余年限，按比例向乙方进行转让款返还。　　第五条：甲方权利义务　　1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方　　有权收回。　　2、如因不可抗力原因给乙

6、方造成损失甲方不予赔偿。　　3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，　　甲方有权单方解除合同。　　4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。　　5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权，确保供水、供电、通行，

7、　　并提供办理使用权变更手续相关证明材料。　　第六条：乙方权利义务　　1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑　　物及修建附属设施，甲方不得干涉。　　2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、　　使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有　　续订合同的优先权。　　3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权。　　4、在以下：（1）因国家法律、行政法规调整或政府行为征用；（2）　　甲方单方收回使用权；