虚假合同抵押物担保代偿

《虚假合同抵押物担保代偿》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观虚假合同抵押物担保代偿　　篇一：抵押担保合同　　编号：201—　　抵押担保合同　　（住房公积金贷款）　　临沂市房地产置业担保有限公司印制（XX1219）　　抵押权人（甲方）：临沂市房地产置业担保有限公司借款人（乙方）：共同还款人：抵押人（丙方）：共有人：　　甲乙丙三方依据《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等相关法律、法规的规定，为明确责任，经协商一致，签订本合同。　　第一条保证与反担保　　1．保证：乙方

2、因购买自住住房向临沂市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，借款合同编号：；贷款银行：；贷款金额：人民币（大写）万元，贷款期限：年。为确保上述借款合同的履行，甲方应乙方要求，为该笔贷款提供连带责任保证担保。　　2．反担保：保证期间内，丙方将其拥有产权的房屋抵押给甲方作为上述贷款的反担保（抵押物信息见本合同之第十四条），保证方式为连带责任保证，保证期间为借款合同期限届满之日起两年。　　第二条抵押担保的范围按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区

3、政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1．在贷款期间内，借款合同中所列乙方积欠的全部债务（包括但不限于贷款本金、利息及罚息、违约金、公告费、邮寄送达费、逾期催收费等）；　　2．甲方因行使债权及抵押权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、公告费、邮寄送达费、执行费、评估费、拍卖费等）。　　第三条抵押权存续期间，丙方有义务妥善保管抵押物，随时接受甲方的检查。若抵押物毁损、灭失的，丙方应及时恢复抵押物价值或在三十天内重新提供甲方认可的担保财产。因抵押物损毁造成价值减少而获取损害赔偿金

4、的，赔偿金应优先用于提前清偿贷款，抵押物价值未减少的部分仍作为债权的担保。　　第四条抵押期间，丙方如需转让已办理抵押登记的房产，乙方必须还清剩余贷款本息后方可办理房产转让手续；抵押物被列入拆迁范围时，丙方应当及时通知甲方，待乙方还清剩余贷款本息并经甲方核实后，方可办理抵押房产的解押手续。　　第五条按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科

5、学发展观乙方如果连续三个月没有按照借款合同约定按时、足额履行还款义务而由甲方代乙方偿还逾期部分贷款本息及罚息时，甲方有权在报纸、站等媒体上公开催收并向乙方追偿甲方代乙方支付的贷款本息、罚息及其他相关费用。乙方应在甲方垫付款之日起五日内偿还由甲方垫付的资金，逾期则每日按甲方垫付资金的8‰收取违约金。　　第六条乙方因违反借款合同规定致使贷款银行宣布合同提前到期，乙方应在十五日内偿还剩余全部借款本息、罚息及违约金，如果乙方在规定的期限内未履行上述义务而由甲方代乙方偿还时，甲方有权依法处置抵押物并优先受偿，同时甲方按日向乙方收取全部代垫资金5‰的违约金，至乙方归还甲方全部垫付资金或

6、甲方通过行使抵押权追回上述资金为止。　　第七条保证责任期间内，出现下列情形之一造成甲方履行保证责任的，甲方有权依法处置抵押物并优先受偿。因处置抵押物所产生的诉讼费、律师费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等费用由丙方（或乙方）承担。　　1、因丙方原因致使甲方的抵押权未能设立的；　　2．因乙方未按借款合同的约定履行义务构成违约的；　　3．乙方因死亡、被宣告死亡、失踪或丧失民事行为能力，且无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人的；或者继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行偿还本息义务的；　　4．丙方或乙方未履行本合同的其他条款导致甲方承担保证责任的。　　第八条依法处置抵押物

7、所得的价款，按下列顺序清偿：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1．清偿甲方代乙方向贷款银行支付的本金、利息及罚息、违约金等各项费用（以贷款银行向甲方发出的《履行保证责任通知书》上所列金额为准）；　　2．清偿甲方因行使债权及抵押权所产生的一切费用（包括但不限于诉