最高额抵押担保合同签订后,抵押物被法院查封

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观最高额抵押担保合同签订后,抵押物被法院查封　　篇一：抵押财产被法院查封、扣押的情况下最高额抵押担保的债权何时确定　　抵押财产被法院查封、扣押的情况下最高额抵押担保　　的债权何时确定　　作者：李亚洁，北京大成律师事务所律师微信号lawyeryajie邮箱号@按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，

2、为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观最高额抵押担保合同签订后,抵押物被法院查封　　篇一：抵押财产被法院查封、扣押的情况下最高额抵押担保的债权何时确定　　抵押财产被法院查封、扣押的情况下最高额抵押担保　　的债权何时确定　　作者：李亚洁，北京大成律师事务所律师微信号lawyeryajie邮箱号@按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，

3、弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观最高额抵押担保合同签订后,抵押物被法院查封　　篇一：抵押财产被法院查封、扣押的情况下最高额抵押担保的债权何时确定　　抵押财产被法院查封、扣押的情况下最高额抵押担保　　的债权何时确定　　作者：李亚洁，北京大成律师事务所律师微信号lawyeryajie邮箱号@按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，

4、着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　我国的最高额抵押权制度最早规定在《中华人民共和国担保法》第三章第五节。但当时的立法非常简单笼统，并没有关于最高额抵押权担保的债权确定的规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（法释〔XX〕44号，以下简称《担保法解释》）第八十一条和八十三条第一款开始涉及最高额抵押权担保的债权确定的问题（《担保法解释

5、》的用词是“特定”）。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定（法释[XX]15号，以下简称《查封规定》）第二十七条又对《担保法解释》）第八十一条的规定进一步细化。《中华人民共和国物权法》（XX年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过，以下简称《物权法》）第二百零六条吸收了《担保法解释》）第八十一条和八十三条第一款的规定，又增加了其他几种债权确定的情况，形成了现在的最高额抵押权担保的债权确定的制度。但因为《物权法》第二百零六条没有吸收《查封规定》）第二十七条的内容，导致司法实践中对抵押财产被查封

6、、扣押的情况下，最高额抵押权担保的债权何时确定的问题存在很大争议。本文将对如何理解《查封规定》）第二十七条与《物权法》）第二百零六条的关系，以解决司法实践中的这一争议进行探讨。　　一、现有的关于抵押财产被查封、扣押的情况下，最高额抵押担保的债权何时确定的法律、司法解释规定　　1、《担保法解释》第八十一条规定：“最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。”　　2、《查封规定》第二十七条：“人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵

7、押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。　　人民法院虽然没有通知抵押权人，但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。”　　3、中华人民共和国物权法（XX年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过，以下简称《物权法》）第二百零六条规定：“有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：......（四）抵押财产被查封、扣押；......”按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为

8、实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　二、司法实践中的不同理解　　在抵押财产被查封、扣押的情况下，最高额抵押担保的债权何时确定，司法实践中存在两种相反的意见：　　第一种意见认为