欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:29708484
大小:54.64 KB
页数:69页
时间:2018-12-22
《精装房合同范本》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观精装房合同范本 篇一:精装修标准合同(范本) 精装修工程协议 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵 循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 二、合同工期: 1、工期概况 开工日期:_____ 竣工日期:____
2、_ 合同工期总日历天数(按发包人现场工程进度计划) 2、延期开工:承包人不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知发包人,如发包人2日内按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。如发包人不同意延期开工的,则工期不顺延;如因发包人原因需延期开工的,应征
3、得承包人同意,由此造成的损失由发包人承担,并相应顺延工期。 3、暂停施工(停工):发包人要求承包人暂停施工的,应在24小时内向承包人提出处理意 见,承包人应妥善保护已完工工程。如发包人未能按时提出处理意见的,承包人可继续施工,由此造成的损失由发包人承担。承包人要求复工的,发包人应在12小时内予以答复。发包人未能按时答复的,承包人可自行复工。 4、工期顺延 发生以下情况的,工期顺延,承包人不承担责任: (1)发包人未能按合同约定提供开工条件的。 (2)发包人未按时验收隐蔽工程的。 (3)7日内由于非承包人原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
4、 (4)发包人未按时支付工程款的。 (5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。 出现以上情况时,承包人应及时以书面形式通知发包人。因承包人原因导致工期延误的,由 承包人承担责任,工期不顺延。 5、工期提前 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有
5、关会议精神,全面落实科学发展观 提前竣工的手段。对于承包人提前竣工,发包人不再另行支付费用。 三、质量标准 6、工程质量标准:合格 本工程质量标准需符合国家颁发的有关建筑装修工程施工的规定; 本工程应符合双方认可的设计图纸、施工文件及验收质量要求。 四、合同价款 7、本合同价款为:小写除本合同另有约定外,对于承包人完成本合同项下的所有工作,发包人不予支付其他任何费 用。 五、双方一般权利和义务 8、发包人派驻的代表 姓名:职务:职权:对本合同的履行情况,对工程进度及质 量管理、造价进行控制 发包人代表在授权范围内向承包人项目经理
6、发出的任何书面形式的条件和指令,项目经理应 予执行。 9、承包人派驻的项目经理按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 姓名:职务:项目经理 承包人如需要更换项目经理,应至少提前7天以书面形式通知发包人,并征得发包人同意。 后任项目经理继续行使合同文件约定的前任项目经理职权,履行前任项目经理的义务。
7、发包人可 以与承包人协商,建议更换其认为不称职的项目经理。 双方派驻本工程施工场地的代表,按照本合同约定行使各自派出方的权利,履行派出方的义 务。 10、发包人权利义务 发包人权利 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表,但应提前7日书面通知承包人。撤换 后代表的权责不变。 有权监督承包人履行各项合同义务。 有权审批承包人编制的施工进度计划。 有权对工程质量、施工进度进行监督,参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验 收。 发包人义务 (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: (2)图纸会审和设计交底时间:按照“三个贴近
8、”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力
此文档下载收益归作者所有