县级城乡建设用地增减挂钩复垦方案

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1、XX县XX镇XX等村城乡建设用地增减挂钩复垦项目规划方案（FGXXJXX001）XX县国土资源局XXXX年X月XX县XX镇XX等村城乡建设用地增减挂钩复垦项目规划方案（FGXXJXX001）项目申报单位：XX县国土资源局XXXX年X月目录1综合说明11.1项目简介11.2规划依据32项目区概况42.1项目所在地的自然经济社会概况42.2XX镇概况42.3土地利用现状52.4项目区基础设施状况63项目分析63.1合法性分析63.2可行性分析73.3环境影响分析73.4公众参与分析73.5项目区土地适宜

2、性评价74项目区土地利用结构调整方案85提高耕地质量措施85.1工程措施85.2技术措施95.3生物措施106拆迁安置方案116.1基本原则11II6.2拆迁房屋面积确认原则116.3拆迁安置方式117项目投资与施工组织127.1规划标准127.2工程量与投资估算137.3资金筹措计划167.4项目施工组织168土地权属调整工作方案168.1土地权属调整的原则168.2土地权属现状178.3土地权属调整方案179项目组织实施管理199.1工程实施199.2后期管理建议2010效益分析2110.1社会

3、效益分析2110.2经济效益分析2110.3生态效益分析2211结论和建议22II1综合说明1.1项目简介1.1.1项目背景为稳步扎实推进农村建设用地整理，促进节约集约用地和城乡统筹发展，缓解建设用地供需矛盾，保障城市发展空间需求，改善农村居民生产生活条件，优化城乡空间布局及生态环境，XX县对农村存量建设用地进行有效整治，最大限度地释放农村闲置土地资源，实现农村建设用地“减量化”，提高土地使用率和产出率，保证耕地面积不减少，质量有提高。根据《关于做好XX年度增减挂钩和工矿废弃地复垦项目建设工作的通知

4、》（文号）等文件精神，通过开展城乡建设用地增减挂钩工作，给城市发展、农村环境、农民居住条件改善带来好处和实惠。结合XX县XX镇土地利用总体规划的实际情况，拟对XX镇XX等村xxxx公顷村庄用地进行复垦。1.1.2项目范围XX县XX镇xx村、xx村...。图幅号和图斑号分别为...。项目区地块具体范围采用西安80平面大地坐标系测算出其拐点坐标进行定位，具体情况见附件。1.1.3项目类型本项目属于城乡建设用地增减挂钩备选库项目，项目名称为XX县XX镇..等村城乡建设用地增减挂钩复垦项目，项目编号FGXX

5、JXX001。1.1.4项目性质22项目性质为土地复垦。1.1.5项目规模项目区共...块地，项目区建设规模为...公顷。1.1.6项目工期该项目计划于XXXX年1月开工，于XXXX年12月竣工。1.1.7项目任务目标（1）通过项目实施，新增农用地...公顷，新增耕地...公顷。（2）通过土地整治、土壤改良等措施提高新增耕地质量。（3）优化配置土地资源，促进农业结构调整，增加农业收入。（4）调整土地权属关系，保护产权主体的合法权益，维护项目区的社会稳定。（5）推进城乡建设用地增减挂钩工作，落实科学发

6、展观，统筹城乡发展，改善农村居住环境，提高农民生活质量，进一步推动社会主义新农村建设。（6）结合周围地块统一规划、统一组织、合理布局、因地制宜，达到与周围田块一致的耕作条件，提高当地农业综合生产能力，促进现代化农业建设。1.2规划依据1、《中华人民共和国土地管理法》；2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；3、《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》（国发[2010]47号）；224、《关于做好城乡建设用地增减挂钩复垦项目库建设工作有关问题的通知》（苏国土资发[

7、2012]95号）；5、《关于做好xxx年度增减挂钩和工矿废弃地复垦项目管理工作的通知》（）；6、《江苏省土地开发整理工程建设标准》（2007年试行）；7、《江苏省土地开发整理项目预算定额标准》（苏财建2013年469）；8、《XX县土地利用总体规划（2006-2020年）》；9、《XX县XX镇土地利用总体规划（2006-2020年）》；10、《XX县镇村布局规划》；11、《XX县土地整治规划（2016-2020年）》；12、《江苏省征地补偿与被征地农民社会保障办法》（省政府第93号令）；13、《X

8、X县2016年度耕地质量等别年度更新评价成果》;14、《关于进一步规范土地整治工作的通知》；15、《关于做好XXXX年度增减挂钩和工矿废弃地复垦项目建设工作的通知》（）。2项目区概况2.1项目所在地的自然经济社会概况（1）自然条件位于..省..部，北纬...，东经...，东与..相连，南与..接壤，西与....和...毗邻，北与...交界，设有...个镇和...个农场。XX县属亚热带...22区，季风显著，四季分明，雨量集中，雨热同季，冬冷夏热，春温多变，秋高气爽，日