珠海燕都购房合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观珠海燕都购房合同　　篇一：珠海明日起全市推广新版购房合同　　想学法律？找律师？请上　　http://珠海明日起全市推广新版购房合同核心提示：珠海工商局、珠海住规建局近日联合发文，从明年元旦，即明日起全市将推广新版商品房买卖合同示范文本，首次分“预售”、“现售”两套范本规范楼市交易。记者从有关通知获悉，新文本明确交易双方需对重要事项作出承诺和告知，这将有效避免纠纷产生。　　据了解，这套文本由住房城乡

2、建设部和国家工商总局联合发布，包括新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》(GF-XX-0171)、《商品房买卖合同(现售)示范文本》(GF-XX-0172)。新旧版商品房买卖合同比较　　与XX年版合同示范文本相比，新修订的合同示范文本更加注重买方权益保障；对签订合同过程中容易忽视的问题，要求有必要的提示，以引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知；对法律法规没有明确规定的事项，则要引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷。新文本细化了买卖双方的违约责任，增强了合同适用性和操作性。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“

3、充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　据珠海市房地产界人员介绍，过去和珠海客户签署的有关商品房买卖合同，大多只有一份正式合同，需要预售合同通常都是先和开发商自行签订，格式也不固定，并未就预售和现售作区分，情况多变，旧合同条款设计不一定涵盖得到，预售、现售两者差异区分不到位，稍有差池，容易造成纠纷。　　新版合同的优势　　自XX年1月1日开始，在珠海签订商品房

4、预售买卖合同，进行上备案，要使用新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》；1月1日以后，经竣工验收合格进行现售的房地产开发项目，实行新版《商品房买卖合同(现售)示范文本》；之前已现售的房地产开发项目继续使用原合同文本订立合同。　　部分地房地产中介机构及销售部门获悉，业内已陆续收悉相关通知，但年底税务等相关制度调整影响到落实进度，加上新合同并不带有强制性，估计1月3日后才会陆续启用；且新范本会在一手房交易中使用，二手房交易仍沿用旧合同文本。　　有法律问题，上法律快车/retype/zoom/babc7a4a4b35eefdc8d333d8pn=

5、2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36__&type=pic&aimh=44&md5sum=e7b5f5f61e7094ad43a1f17f7e431b7f&sign=6482e4e3f9&zoom=&png=10916-&jpg=0-0"target="_blank">点此查看　　知识延伸：一房多卖开发商要加倍赔按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机

6、关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　案例：香洲区消委会5年前接到一宗投诉，香洲一居民花50余万购买了位于主城区的一套商品房，在交纳全部房款签订合同后，却发现这套住房早已“名花有主”，开发商已将其卖给了其他人。面对商家“一房多卖”的举动，因当时合同中没有就此进行约定，买家最终息事宁人，只要求对方退回全部房款，给予少量赔偿了事。　　分析：新合同文本对签订合同过程中容易忽视的问题，要求进行提示，引导买卖双方对合同中的重要事项作出承诺和告知。如遇

7、到“一房多卖”或房屋主体结构不合格等问题，买家权益严重受损，开发商除要退还全部房款和利息外，还要支付买家已付房款一倍或有关损失的全部赔偿金。　　有法律问题，上法律快车http:///　　篇二：XX年购房合同范本　　篇一：XX购房合同书样本　　XX购房合同书样本　　范文一:　　出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　营业执照注册号：　　企业资质证书号：　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿　　委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿

8、＿按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政