项目固定资产投资案例分析1

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1、案例分析1某工业项目计算期为10年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元(不含建设期贷款利息)，第1年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资情况建设期分两年各投入1000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投人。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6%，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。　　该项目固定资产投资总额中，预计85%形成固定资产，15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值率为5%，无形资产

2、按5年平均摊销。　　该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本均为1800万元。设计型产能力为50万件，销售价格(不含税)54元/件。产品固定成本占年总成本的40%。(除问题4计算结果保留两位小数外，其余各题计算结果均保留三位小数。)　　(1).列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按表3.1所列项目填写相应数字。　　表3.1项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表　　(2).列式计算计算期末固定资产余值。　　(3).列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。　　(4).以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量

3、盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。　　(1).答案：固定资产年折旧额=[(2800+24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(万元)　　无形资产摊销费=(2800+24)×15%÷5=84.720(万元)序号名称/年份12345678~101年初累计借款        2本年应计利息        3本年应还本金        4本年应还利息        5当年折旧费        6当年摊销费        　表3.1项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表序号名称/年份12345678~101年初累计借款 0.00824.000659

4、.200494.400329.600164.80002本年应计利息 24.00049.44039.55229.66419.7769.888 3本年应还本金  164.800164.800164.800164.800164.800 4本年应还利息  49.44039.55229.66419.7769.888 5当年折旧费  228.038228.038228.038228.038228.038228.0386当年摊销费  84.72084.72084.72084.72084.720  　　(2).答案：计算期末的固定资产余值为：(2800+24)×85%-228

5、.038×(10-2)=576.096(万元)　　或：228.038×(10-8)+2824×85%×5%=576.096(万元)　　(3).答案：第3年总成本费用：1500+228.038+84.720+49.440=1862.198(万元)　　第4年总成本费用：1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(万元)　　第8年总成本费用：1800+228.038=2028.038(万元)　　(4).答案：年产量盈亏平衡点：BEP(Q)=2152.310×0.4÷(54-2152.310×0.6÷50)=30.56(万件)　　结果表明，

6、当项目产量小于30.56万件时，项目开始亏损;当项目产量大于30.56万件时，项目开始盈利。