装饰装修方案(1)

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1、保定天威集团（江苏）五洲变压器二期工程装饰装修工程施工方案编制人：审核人：审批人：浙江精工世纪建设工程有限公司保定天威集团（江苏）五洲变压器二期工程项目部二0一二年十二月二十八日37目录一、工程概况二、编制依据三、施工计划四、施工工艺技术五、组织、质量、安全保证措施六、劳动力计划七、计算书及相关图纸37五洲变压器二期工程装饰装修工程施工方案一、工程概况：㈠、本工程为保定天威集团（江苏）五洲变压器有限公司投资建设的五洲变压器二期工程。建设地点：张家港市新泾东路南侧，南园路东侧。勘察单位：无锡市勘察设计研究院有限公司。设计单位：办公楼为张家港市建筑设计研究院有限责任公司；宿舍楼、车间三为苏

2、州六度建筑设计有限公司。监理单位：张家港市华申建设监理咨询有限公司。施工单位：浙江精工世纪建设工程有限公司。㈡、本工程的规模较大、结构较复杂、专业性强、技术难度大；工期紧、任务重、政府有关主管部门催促急；要按合同工期交付使用难度较大，需要采取赶工措施。㈢、各单体工程概况1、办公楼工程概况：建筑面积25326㎡，其中地下1940.2㎡，地上23385.8㎡，建筑基底面积5117.7㎡；建筑层数，高度：地下1层，地上15层，建筑高度：裙房11.200m，主楼62.350m，总建筑高度：66.700m，属于一类高层建筑；耐火等级为：地上一级，地下一级；建筑结构形式为框架结构，合理使用年限为5

3、0年，抗震设防烈度为6度，控制室内环境污染的类别为I类，停车数量：机动车101辆，其中地下33辆，地上68辆。2、宿舍楼工程概况：建筑面积15708.7㎡，该宿舍楼按居室类型与人均使用面积分类为二类宿舍建筑；建筑层数，高度：地上9层，地下一层；建筑高度：27.77m,总建筑高度为32.70m，为中高层居住建筑；结构形式为框架结构，设计使用年限分类为3类，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。3、车间三工程概况：建筑面积32111.7㎡，建筑层数为一层，建筑高度为20.600m，结构形式为门式钢架结构，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑类别为丁类车间。㈣、建筑定位及标高按照批准的

4、规划要求实施；本工程±370.000办公楼相当于黄海高程4.200m，宿舍楼相当于黄海高程5.450m，车间三相当于黄海高程4.100m；由于勘察单位和建设单位未能提供绝对高程的有关资料，本工程采用相对高程，即以勘察报告提出的BN=±0.00m为参考点。㈤、各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高；本工程图中标注的尺寸除标高和总平面以m为单位外，其他尺寸均以mm为单位。㈥、张家港市华申建设监理咨询有限公司受业主委托,承担整个工程项目施工阶段质量、安全、进度控制的监理工作，成立了五洲变压器二期工程项目监理机构，在业主授权范围内对施工过程质量、安全、进度等方面实施监控，监督承包单

5、位严格履行工程合同，采取有效措施,确保实现工程的各项目标。㈦、计划开、竣工日期1、车间三计划开工日期：2012年09月16日；计划竣工日期：2013年03月16日，合同工期180天。2、宿舍楼计划开工日期：2012年10月23日；计划竣工日期：2013年04月23日，合同工期180天。3、办公楼计划开工日期：2012年11月01日；计划竣工日期：2013年10月01日，合同工期330天。监理期限：自2012年08月01日始，至2013年06月26日止。㈧、合同质量等级：合格。㈨、工程现场条件及特点：车间三基础施工已完成；宿舍楼在进行主体二层结构施工；办公楼局部在进行基础地基压密注浆处理

6、，局部在进行基础垫层防水卷材铺贴。㈩、施工、监理和水电招投标均已完成，质监、安监备案手续已办妥，施工许可证正在办理之中。二、编制依据：㈠、有关法律、法规1、《中华人民共和国建筑法》1997-11-01。2、《中华人民共和国劳动法》1997-07-05。3、《中华人民共和国安全生产法》2002-06-29。374、《建设工程安全生产管理条例》2003-11-12。㈡、有关规范、规程、标准1、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。2、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001。3、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002。4、《建筑装修装饰工程质量验收

7、规范》GB50210-2002。5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001。6、《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96。㈢、建设单位与施工承包单位签订的施工承包合同、已批准的施工组织设计、有关安全与文明施工的规定。三、施工计划：㈠、施工进度计划根据工程实际情况，本工程工程量大、工期紧、质量要求高等特点，施工进度计划为：本工程宿舍楼、办公楼装饰装修工程在主体工程验收合格后进行。宿舍楼装饰装修工程施工计划在2013