施工企业合同管理风险

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观施工企业合同管理风险　　篇一：论建筑施工企业合同管理法律风险及防控措施　　论建筑施工企业合同管理法律风险及防控措施　　摘要：随着我国经济的不断发展，我国的建筑施工企业也在蓬勃发展，就现阶段来看，我国的建筑施工企业在运营上或多或少地会牵涉到法律纠纷，而其中最常见的就是合同管理方面，所以，对于建筑施工企业而言，能够成功地在合同管理方面对潜在的法律风险进行防控具有十分重要的意义。本文就针对建筑施工的各大企业在签订合同时可能会面临

2、到法律方面的风险进行探讨，同时在一定范围内提出了相关防控措施。　　关键字：建筑施工企业；合同管理；法律风险；防控措施　　前言：所谓的“合同管理”在一般情况下囊括了在合同与条约的审批与签订、开始实行和结束履行、中途关于变更以及可能导致的违约等等一系列的情况发生时，所进行的各项诸如计划、诉讼、监察等各项管理活动。而在建筑施工企业合同管理的任何一个环节都有可能出现法律风险，因此，各个建筑施工企业在防控时，必须要对合同管理中可能出现的各类法律风险进行详细地了解，同时企业内部针对各种不同的风险要采取相关的预防与监控措施来防范于未然。　　一、建筑施工企业在合同管理时可能出现的法

3、律风险按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1.合同签订时　　在准备签订时缺乏周全的准备工作　　施工合同在签订阶段时，施工企业在之前缺乏相对周全的筹备工作，这一点大致体现在没有切实、有效地对合约另一方本身所具有关于资格、资金、信誉、履行合约的能力、所经营的环节等等关键方面进行调查和审核；或者对合同内容所涉及到的部分

4、没有进行深入地了解，撇开资金落实情况等不谈，就连对其是否合法、甚至是否真实都不清楚；或者在合同签约时不了解对方签约者所有的权限等。这都会为合同签埋下隐患。　　施工合同的内容条款等不完善　　由于涉及到自身的切实利益，同时也是合同的共同履行方之一，因此，建筑施工企业必须要对合同规定的内容详细审查。但是事实上，许多施工企业的法律意识相对淡薄，在合同签订以及审核的阶段并没有谨慎，往往都是在完成签订之后才发现里面存在的漏洞。像合同里起到主导作用的条款存在漏洞、合同内有直接影响到合同效力或者不确定性大的条款、合同内存在着明显不合理的条款、以及合同所规定的当事人所履行的责任以及义

5、务有争议乃至触犯法律等都会使合同在签订时就存在着先天不足。　　2.合同履行时　　己方履行合同义务时存在缺陷按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　鉴于在实际履行合同的过程中，有相当一部分的建筑施工企业缺乏对合同管理的敏感度，结果造成己方在履行合同时的行为产生缺陷。比如：没有在第一时间、没有进行全面考虑、或者没有考虑实

6、际情况来履行合同内容；或者在己方提出变更合同内容时没有与对方进行法律认证的书面协议；在向第三方提供债权时并没有征求债权人的意见；在合同履行的过程中用到的各类法律文件没有妥善保存等。施工企业如果在履行义务时存在缺陷，那么对方就会有机可乘，进行额外索赔。　　在对方出现缺陷时未及时反应　　在施工方面所签订的合同需要双方共同履行。而如果是合同对方在履行合同方面出现了缺陷，那么施工企业要在第一时间反应过来，进行自己合法权益的维护。但是实际情况是，施工企业通常不能在对方出现缺陷时及时反应过来。比如：当业主违约或者履行时，施工企业和单位并没有在第一时间及时发现并且作出反应；对自己

7、应该使用的义务和权利，诸如抗争辩解的权利、代位权和撤销等一系列权利，并没有进行积极的使用和维护；或者超过了有效诉讼时间进行诉讼等。如果施工企业没有及时对对方在履行合同义务出现缺陷时进行反应，那么就可能造成无法挽回的损失和严重后果。　　3.合同终止之后按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　现实中，大部分施工企业存