房屋长期租赁合同范本

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观房屋长期租赁合同范本　　篇一：房屋租赁合同书(长期合同范本)　　房屋租赁合同书　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　经双方协商达成房屋租赁协议，并签订如下合同，共同遵守。　　第一条．标的物　　出租人将位于出租给承租人，租赁面积平方米。承租人只能按用途使用，未经出租人同意，承租人不得转租、分租或移作它用或变更用途。　　第二条．租赁期限　　一、租期。自年月日起至年月日止。免租期为一个月，时间定于合约租期第一

2、年的最后一个月，即，由年月日至年月日　　二、租赁日期确定后，承租人不得以装修、移机、搬迁等任何理由推迟起租日期。　　三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即终止房屋的租赁：　　（一）未经出租方同意，承租人擅自将出租方房屋转租或转借他人；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（二）承租人违反双方约定之

3、租赁用途，或利用出租方房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　（三）承租人违反本协议的约定，对房屋的主体结构造成破坏的。　　四、租赁期间，如果出租人须收回房屋自用，必须提前叁个月书面通知承租人，方可解除合同，租金按实际租赁期计算。同时，出租人应付给承租人两个月的房租作为补偿。　　五、租赁期间，如承租人确因特殊情况需要退房，必须提前叁个月书面通知出租人，方得解除合同。同时承租人应付给出租人两个月的房租作为补偿，出租人可直接从承租人交纳的履约保证金中扣除。　　第三条．租金及支付　　一、本合同项下的租金价格为经双方确认的市场公允价格。XX　　年月日至XX年月日

4、租金人民币元/月，XX年月日至XX年月日租金人民币元/月，XX年月日至XX年月日租金人民币元/月。　　二、履约保证金为元人民币（签订合同时由承租人一次性支付给出租人，租赁期满，如承租人无违约行为，则出租人退还保证金给承租人），在房屋承租合同期内，承租人不得用履约保证金抵扣房屋租金及其他按本合同约定应由承租人承担的费用。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入

5、贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　三、租赁期间发生因使用出租房屋而发生的物业管理费、水电费、取暖费、空调费、清洁费、电话费等费用由承租人负担，承租人应按相关部门的规定准时足额交纳费用。合同期满后，在承租人缴清以上费用并提交相关书面证明的情况下，出租人需在七日内返还履约保证金给承租人。　　四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一个工作日前支付当(季)租金（遇节假日顺延），将租金划入委托代理人指定账户。　　1、租金帐户：　　开户行：　　银行帐号：　　2、履约保证金帐户：　　开户行：　　银行帐号：　　第四条．租赁期间房屋的修缮

6、　　一、承租人在租用期间可对房屋在不改变主体结构的情况下，进行必要的装修和改造。方案必须征得出租人的认可后方可实施，有关费用由承租人自行承担。需要向有关物业管理部门或国家行政管理部门报批的，承租人还应当事先按照有关规定上报审批。现有装修、附属设施、设备状况和出租人同意承租人自行装修和增设附属设施的内按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区

7、有关会议精神，全面落实科学发展观　　容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。出租人、承租人双方同意该附件作为出租人向承租人交付该房屋和本合同终止时承租人向出租人返还该房屋的验收依据。　　二、租用期间或装修期间，由于承租人有责任，造成房屋和各种设备设施的损失、损坏（如火灾、不当施工造成坍塌等），由承租人负责恢复和赔偿。承租人承担对第三方的民事赔偿责任。　　三、租赁期间，租赁房屋的维修由承租人负责。　　第五条．续租　　租期届满时，在同等条件下，承租人具有优先承租权,但必须在本合同期满前两个月书面通知出租人。如双方同意继续承租，需

8、重新签订租赁合同。未书面通知出租人的，视为自动放弃续租。　　第六条．承租人的权利和义务　　一、