房屋长期租赁合同

《房屋长期租赁合同 》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、房屋长期租赁合同　　根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。这是小编准备的房屋长期租赁合同，快来看看吧。　　房屋长期租赁合同一　　出租方：______（以下简称甲方）　　承租方：_____（以下简称乙方）身份证：__________________________　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。　　一、房屋地址：星宫巷19号2层3号

2、，合计使用面积平方米，用于普通住房。　　二、租赁期限及约定　　1、该房屋租赁期原则上为长期，但每2年续签一次合同。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。　　2、房屋租金：每年元，一次性付清，先付后用。　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用，不得转租和违法使用。乙方负责交纳物业管理费，水、电费及其他费用。如乙方需装修，费用自负。　　4.如政府征用拆迁，甲方可提前终止租房合同，各类政策性补助与乙方无关。　　5.未尽事宜，双方协商决定。　　三、乙方违约的处理

3、规定　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　　(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；　　(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　　(4)拖欠房租累计一个月以上的。　　四、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。　

4、　甲方签字：乙方签字：　　联系方式：联系方式：　　20XX年月日20XX年月日　　房屋长期租赁合同二　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　经双方协商达成房屋租赁协议，并签订如下合同，共同遵守。　　第一条．标的物　　出租人将位于出租给承租人，租赁面积平方米。承租人只能按用途使用，未经出租人同意，承租人不得转租、分租或移作它用或变更用途。　　第二条．租赁期限　　一、租期。自年月日起至年月日止。免租期为一个月，时间定于合约租期第一年的最后一个月，即，由年月日至年月日　　二、租赁日期确定后，承租人不得以装修、

5、移机、搬迁等任何理由推迟起租日期。　　三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即终止房屋的租赁：　　（一）未经出租方同意，承租人擅自将出租方房屋转租或转借他人；　　（二）承租人违反双方约定之租赁用途，或利用出租方房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　（三）承租人违反本协议的约定，对房屋的主体结构造成破坏的。　　四、租赁期间，如果出租人须收回房屋自用，必须提前叁个月书面通知承租人，方可解除合同，租金按实际租赁期计算。同时，出租人应付给承租人两个月的房租作为补偿。　　五、租赁期间，如承租人确因特殊情况需要退房，

6、必须提前叁个月书面通知出租人，方得解除合同。同时承租人应付给出租人两个月的房租作为补偿，出租人可直接从承租人交纳的履约保证金中扣除。　　第三条．租金及支付　　一、本合同项下的租金价格为经双方确认的市场公允价格。XX　　年月日至XX年月日租金人民币元/月，XX年月日至XX年月日租金人民币元/月，XX年月日至XX年月日租金人民币元/月。　　二、履约保证金为元人民币（签订合同时由承租人一次性支付给出租人，租赁期满，如承租人无违约行为，则出租人退还保证金给承租人），在房屋承租合同期内，承租人不得用履约保证金抵扣房屋

7、租金及其他按本合同约定应由承租人承担的费用。　　三、租赁期间发生因使用出租房屋而发生的物业管理费、水电费、取暖费、空调费、清洁费、电话费等费用由承租人负担，承租人应按相关部门的规定准时足额交纳费用。合同期满后，在承租人缴清以上费用并提交相关书面证明的情况下，出租人需在七日内返还履约保证金给承租人。　　四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一个工作日前支付当(季)租金（遇节假日顺延），将租金划入委托代理人指定账户。　　1、租金帐户：　　开户行：　　银行帐号：　　2、履约保证金帐户：　　开户行：　　银

8、行帐号：　　第四条．租赁期间房屋的修缮　　一、承租人在租用期间可对房屋在不改变主体结构的情况下，进行必要的装修和改造。方案必须征得出租人的认可后方可实施，有关费用由承租人自行承担。需要向有关物业管理部门或国家行政管理部门报批的，承租人还应当事先按照有关规定上报审批。现有装修、附属设施、设备状况和出租人同意承租人自行装修和增设附属设施的内　　容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。出租人