房屋合同到期后出租房将东西强行搬走造成的东西损坏

《房屋合同到期后出租房将东西强行搬走造成的东西损坏》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观房屋合同到期后出租房将东西强行搬走造成的东西损坏　　篇一：房屋租赁,房屋内物品损坏或造成他人损害,谁担责？　　房屋租赁，房屋内物品损坏或造成他人损害，谁担责？　　案例：租赁期结束，双方起争端　　程通为个人居住租了王祥一套简装带家电的一居室，约定租期是半年，XX元押金到期后退还，在租赁期间，相安无事。　　合同到期时，王详却拒绝退还程通的押金，说程通在租赁期间损坏了房屋里的洗衣机，而且

2、还造成墙面和地面的损坏，押金不退，用做赔偿程通给房屋造成的损失。　　可程通不同意，说洗衣机坏了不假，可那本来就是坏的，我租房时就是坏的，至于墙面和地面的损坏，虽然有一些，但不太明显，而且应该是使用过程中造成的正常磨损，又不是我故意损害的，凭什么要我赔偿？　　双方争执不下，于是程通把王详告到法院，可求退还押金。王详也向法院提起了反诉，要求王详赔偿损坏洗衣机和墙面的、地面的损失。　　在法庭上双方还是各执一词，经过举证、质证，法院也现场进行调查，最终法院作出了判决：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、

3、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观房屋合同到期后出租房将东西强行搬走造成的东西损坏　　篇一：房屋租赁,房屋内物品损坏或造成他人损害,谁担责？　　房屋租赁，房屋内物品损坏或造成他人损害，谁担责？　　案例：租赁期结束，双方起争端　　程通为个人居住租了王祥一套简装带家电的一居室，约定租期是半年，XX元押金到期后退还，在租赁期间，相安无事。　　合

4、同到期时，王详却拒绝退还程通的押金，说程通在租赁期间损坏了房屋里的洗衣机，而且还造成墙面和地面的损坏，押金不退，用做赔偿程通给房屋造成的损失。　　可程通不同意，说洗衣机坏了不假，可那本来就是坏的，我租房时就是坏的，至于墙面和地面的损坏，虽然有一些，但不太明显，而且应该是使用过程中造成的正常磨损，又不是我故意损害的，凭什么要我赔偿？　　双方争执不下，于是程通把王详告到法院，可求退还押金。王详也向法院提起了反诉，要求王详赔偿损坏洗衣机和墙面的、地面的损失。　　在法庭上双方还是各执一词，经过举证、质证，法院也现场进行调查，最终法院

5、作出了判决：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　在租赁期间，房屋及屋内设施、家电、家具等归承租人保管使用，如果承租人保管不当给承租物品造成损失，应该赔偿。　　根据案情，本案事实的争议焦点有两个：　　一是洗衣机是程通租住房屋之前损坏的还是租住之后。　　经双方质证，可以确认洗

6、衣机为非正常使用人为损坏，这一点并无争议。承租人程通主张洗衣机是承租前已损坏，但未提供证据。出租人王详主张洗衣机是程通承租期间损坏的，并提供了租赁合同的附件，在附件中房内物品清单中有全自动洗衣机一台，并未提及洗衣机损坏一事。所以，认定洗衣机是在程通入住后损坏的，程通应该承担赔偿责任。经认定，修复需要500元，此费用由程通承担。　　二是墙面和地面的损坏应该由谁承担赔偿责任。　　双方都认可墙面和地面在承租期间有不同程度的损坏，出租人王详主张应该由承租人程通承担修复责任，但承租人认为并非有意损坏，不应该赔偿。法院经调查认为，本案中

7、墙面和地面的损坏属于正常使用中的损耗，承租人不承担赔偿责任。　　据此，法院判决，洗衣机的修复费用500元，由程通承担，剩余的房屋押金1500元由王详返还给程通，驳回双方的其它诉讼请求。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　房屋租赁中也涉及到租赁双方互相交付房屋和相关附属设施

8、的问题，首先是房主把房子交给承租人，等租赁关系结束时，承租人再把房子还给房东。在房屋的使用过程中如果出现房屋或屋内物品的损坏，或者是房内物品对使用者或他人造成损坏，也涉及到是承租人承担责任还是出租人承担责任的问题。如何避免发生争议？在承租期间房屋中发生意外事故后，如何分清责任？这些都需要引