搜宝防水施工方案

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1、搜宝商务中心2#建筑等三项工程防水工程施工方案一、编制依据1.1标准、规范、图集序号标准名称编号1标准、规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20022《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20023《屋面工程质量验收规范》GB50207-20024《地下工程防水技术规程》GB50108-20025《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20026图集《北京市地下室防水推荐作法》京95TJ37《地下工程防水》88J6-11.2施工组织设计《搜宝商务中心2#建筑等三项工程施工组织设计》1.3设计图纸北京中天元工程设计有限责任公司设计的搜宝商务

2、中心2#建筑等三项工程的地下室、卫浴间、屋面等防水工程设计图纸。二、工程概况：2.1总体概况1工程名称搜宝商务中心2#建筑等三项工程2建设单位北京裕昌置业股份有限公司3监理单位北京五环建设监理公司4设计单位北京中天元工程设计有限责任公司5要求工期596日历天6总包单位南通四建集团有限公司7质量目标合格,（质量奖项确保“结构长城杯”）8质量监督单位北京市宣武区质量监督站9文明施工目标创“北京市安全文明工地”10环境保护目标及时消除环境污染，营造健康的工作环境，重要环境因素有效控制率100％；现场绿化率10％18搜宝商务中心2#建筑等三项工程2.2工程概况搜宝商务中心2#

3、建筑等三项工程由2#楼、3#楼及地下车库组成。总建筑面积为107067m2，地下建筑面积为29351.70m2，相对标高±0.000=41.60m，地下三层，地下一层为办公配套的展示厅、自行车库以及设备用房，地下二～三层为汽车库及设备用房。(地下三层战时为人防工程物资库。)2.3防水工程概况2.3.1本工程地下室防水等级为Ⅰ级，屋面防水等级为Ⅱ级。地下防水混凝土抗渗等级为S8其设防部分做法及其他部位防水做法如下：序号工程部位防水做法备注1砼结构防水基础底板、外墙砼C35S8采用低含碱量砼：碱含量≤3kg/m3；钢筋混凝土结构自防水混凝土添加剂应选用有关管理机构认可使用

4、的产品2水池池壁C35S83人防顶板砼C35S84车库覆土顶板砼C35S85基础底板及地下外墙外防水SBSⅢ型橡胶改性沥青防水卷材3+3总厚度≥6mm6砼外墙垂直施工缝外贴式止水带+BW膨胀橡胶止水条砼外墙水平施工缝BW膨胀橡胶止水条水池外周圈墙体水平施工缝200高3厚中埋式钢板止水带7后浇带B.W膨胀橡胶止水条+外贴式止水带8地下室内集水坑防水做法待定建筑做法9地下三层汽车库地面防水层1.5厚聚氨酯涂膜防水层。10地下二层冻机房、热交换站楼面防水四周卷起11消防、生活水泵房楼面防水1.5厚聚氨酯涂膜防水层。上翻高度不得12汽车库楼面防水层小于300nn13地下一层卫

5、生间楼面防水层四周卷起14更衣间、淋浴间楼面防水层1.5厚聚氨酯涂膜防水层。上翻高度不得15空调机房、进排风机房小于300nn16车库顶板防水SBSⅢ型橡胶改性沥青防水卷材3+3总厚度≥6mm17二层湿式报警阀室楼面防水四周卷起18屋面水箱间楼面防水层1.5厚聚氨酯涂膜防水层。上翻高度不得19地上各层卫生间、布草间防水层（含有防水要求的坡道楼地面）小于300nn18搜宝商务中心2#建筑等三项工程20地上各层空调机搂面防水层21屋面防水层1.2mm厚三元乙丙橡胶防水卷材共两道2.3.2地下室底板平面面积约9967.60m2，分为五大块，具体位置见附图一：流水段划分示意图

6、。各块间由800mm、1000mm宽后浇带分隔。地下3层基础底板顶面到±0.000为8.1m,立面展开面积约为13500m2。2.3.3本工程地下结构采用多道防线、防排结合、综合治理的技术措施，即采用结构刚性自防水和柔性防水相结合的方式。2.3.4地下室外围结构为结构刚性自防水，结构外包SBS改性沥青柔性防水卷材，采用热熔法施工,外防外贴法施工工艺。2.3.5本工程凡穿越楼板及地下室外墙的有水管道均应做防水套管，防水套管均应按有关标准图集严格施工，并做好防水密封处理。2.3.6本工程地下外墙及有防水要求的其它墙体、楼面的所有预留空洞、插筋、预埋件、预埋管等应按专业及图

7、纸要求准确预留、预埋到位，严禁后凿后做。三、施工准备：3.1.仔细审阅图纸，进行图纸会审,掌握工程主体及细部构造的防水技术要求,确定各部位工程做法。3.2.根据工程进度及施工段划分情况，及时组织材料进场、检验、试验，配合主体施工，以免影响总体进度。3.3.按各种防水材料施工工艺要求，及时调整施工工具。3.4.选择专业施工队伍，特殊工种应持证上岗。3.5施工基面的水泥找平层应压平抹光,坚实平整,含水率≤9%,以保证材料粘贴牢固。3.6底板平面涂一遍冷底油，干燥4小时。3.7建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。未经