☆宝时得防水施工方案

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1、防水专项方案宝时得中国总部项目（一期）1#楼内装饰工程宝时得中国总部项目（一期）1#楼内装饰工程卫生间、茶水间、水景防水施工专项方案【编制人】：【审核人】：【审批人】：编制单位：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司宝时得中国总部项目（一期）1#楼内装饰工程项目部编制时间：年月日防水专项方案宝时得中国总部项目（一期）1#楼内装饰工程一、编制依据：1、《地下防水工程技术规范》GB50108-20082、《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-20113、《建筑工程施工质量验收标准强制性条文》4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20115、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503

2、00-20136、《建筑分项工程施工工艺标准》二、工程概况：工程名称宝时得中国总部项目（一期）1#楼内装饰工程建设单位宝时得机械（中国）有限公司监理单位苏州中润建设管理咨询有限公司设计单位苏州设计研究院股份有限公司（SIAD)绿建咨询赛德绿色建筑工程技术研究中心/上海柏慕工程咨询有限公司总包单位广东中城建设集团有限公司施工单位苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司装修面积12600㎡质量要求合格（省优）开竣工日期开工日期：2014.06.13竣工日期：2014.12.12工程造价1400万（含50万奖励费）绿色奖项绿建三星设计奖/运营奖、美国LEED认证(铂金级）评奖范围宝时得中国总部项目（一期）1

3、#楼防水施工范围1-5F卫生间、2-4F茶水间、1F汽车通道水景防水专项方案宝时得中国总部项目（一期）1#楼内装饰工程三、防水工程管理小组1、管理组织架构组长：边海双副组长：陈峰施工员马超预算员杨建东质量员姬长顺深化设计李铭材料员郭学颖2、管理人员岗位职责管理人员职务管理岗位岗位职责组长区域经理负责防水工程的监督管理和防水材料以及施工队伍的把关工作，合理调配区域内的资源实现共享，承担防水质量问题的间接责任。副组长项目经理负责落实防水施工合同的签订工作，牵头防水防水专项方案宝时得中国总部项目（一期）1#楼内装饰工程施工方案的编制和施工方案的逐级审批工作，落实防水工程的“人、材、机”，防水施工过

4、程中的管理和协调，分配安排组员的具体工作，是防水工程的第一负责人。组员施工员参与施工方案编制，技术交底及现场防水方案的管理实施。组员质量员参与施工方案编制，进场防水材料质量控制，过程质量控制及验收，质量报验。组员预算员参与施工方案编制，进行人工成本测算，合理的造价控制，指导深化设计绘制防水隐蔽图纸。组员深化设计执行公司防水节点工艺标准，配合施工员进行防水技术交底中图纸方面的绘制，配合预算员做好隐蔽报验中图纸绘制。组员材料员负责防水材料寻找、比价、招标等工作，协助项目部与供应商签订合同，组织材料供应工作。四、施工交底1、施工班组：陆金龙班组2、交底日期：6月30日3、交底内容：（1）施工部位交

5、底：本项目需进行防水施工的区域为1-5F卫生间、1-4F茶水间、1F汽车走道水景（2）施工要求交底：本项目防水施工需满足国家相关标准及设计要求外，还需符合美国LEED铂金认证的相关要求。防水专项方案宝时得中国总部项目（一期）1#楼内装饰工程（3）施工节点及工艺交底：详见隐蔽节点图纸及操作工艺版块。4、隐蔽节点图纸卫生间防水隐蔽节点图防水专项方案宝时得中国总部项目（一期）1#楼内装饰工程茶水间防水隐蔽节点图防水专项方案宝时得中国总部项目（一期）1#楼内装饰工程汽车走道水景防水隐蔽节点图四、施工准备1、防水材料要求（1）选择符合国家要求的防水材料。卫生间、茶水间防水材料品牌：东方雨虹JSA-10

6、1聚合物水泥防水涂料II型。汽车走道水景防水材料品牌：东方雨虹SBS防水卷材（“雨虹”弹性体（SBS）改性沥青防水卷材以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体改性沥青做浸渍和涂盖材料）JSA-101聚合物水泥防水涂料II型。防水专项方案宝时得中国总部项目（一期）1#楼内装饰工程（2）对于进场的防水材料，应按工程所在地的要求进行抽样复试，防止不合格防水材料用于工程，禁止使用“三无”产品。（3）项目需评选美国LEED认证铂金奖及绿色三星认证，需选择绿色环保施工材料，对其VOC含量也有明确的限制要求，VOC含量不得超过50，东方雨虹JSA-101聚合物水泥防水涂料（II型）、SBS防水卷材，

7、经网上查询及厂家咨询后符合LEED要求。2.材料配备：（1）卫生间、茶水间:JSA-101聚合物水泥防水涂料II型；汽车走道水景：SBS防水卷材、JSA-101聚合物水泥防水涂料II型；（2）二甲苯作稀释剂及机具清洗剂。3.施工机具：（1）卫生间、茶水间（JSA-101聚合物水泥防水涂料II型）使用工具:锤子、凿子、钢丝刷、扫帚、抹布、台秤、水桶、称料桶、搅拌器、滚子、刮板、刷子等（2）汽车走道水景（SBS防