建设合同承包人违约

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观建设合同承包人违约　　篇一：施工合同承包人的主要义务和违约责任　　施工合同承包人的主要义务和违约责任　　1.施工合同承包人的主要义务　　在建设工程中，施工合同承包人的主要义务是：第一，作好施工准备工作；第二，按照合同要求进行施工；第三，在不影响正常作业的前提下，随时接受发包人对进度、质量的监督检查；第四，按照合同　　同规定，按质如期完成工程，参加竣工验收，进行工程交付；第五，在规定的保修期内，针对由于本方原因造成的工程质量问题，无偿负责维

2、修。　　2.施工合同承包人承担违约责任按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　施工的质量是决定建设工程质量的关键。在施工过程中，施工人应当按照设计文件和施工规范进行施工，不得偷工减料、粗制滥造，不得擅自修改工程设计，否则施工人对施工质量应承担瑕疵履行违约责任；施工人不得延误工期，否则将承担迟延履行违约责任。为此《合同法》第281条规

3、定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。在这里施工人承担违约责任的方式主要表现为继续履行，同时还要承担逾期交付引起的违约责任，发包人可从支付违约金、减少价款、行使担保债权等方式中选择适当方式要求施工人承担违约责任。　　建设工程质量关系到国家利益、社会公共利益和社会公众安全，关系到使用者的自身权益以及第三者的人身财产。施工人不仅应对施工质量负责，而且应对建设工程合理使用期间的质量安全承担责任。如果由于施工人的原因，在合理使用期限内发生了质量事故，造成发包人

4、、最终用户或者第三者人身财产损害，那么施工人不仅应承担加害履行违约责任，而且还要依法承担相应的侵权责任，从而发生施工人违约责任与侵权责任之间的责任竞合。为此《合同法》第282条规定，因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。发包人可以选择违约责任或者侵权责任要求施工人赔偿损失，其他受损害人可以根据侵权责任要求施工人承担损害赔偿责任。　　篇二：承包人违约责任　　建设工程违约责任　　（一）质量与检验　　1、对发包人指定承包人供应的材料及设备，如发包人自行采购的承包人需配合发包人的卸车、转运、保管等工作；承包人需承担发包人自行采购的材料及

5、设备的保管义务和责任。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（二）合同价款结算及工程变更　　1、每月5日前，承包人需向发包人及监理提交上月完成工程计量报告一式四份（附：已完成的工程量计算表），若逾期15天未报，承包人须接收结算金额1%作为违约金，由发包人直接从结算价款中扣除；逾期30天则按结算价款的2%作为违约金，由发包人直接从结

6、算价款中扣除。　　2、工程变更及签证工程量确认须监理工程师、造价工程师、发包人工程师现场核实，承包人提供确实的现场图片及一式四份报价表报发包人审核。承包人未在变更通知下发之日起5日内报送造成损失的，承包人自行承担。　　（三）工期　　1、因承包人原因影响工程进度的，每延期一天向发包人支付XX元。　　2、如承包人不能按照合同节点任务或双方协商的节点工期、工程例会制定的节点工期要求完成的，每拖延一天，向发包人支付违约金XX元。　　（四）安全及文明施工　　1、承包人对在施工中因承包人原因发生的一切安全事故及所造成的工程、财产损失和人身伤害承担全部责任及费用。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕

7、全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、承包人负责向政府部门申请建筑垃圾处置证并按照规定的时间、地点和方式处置建筑垃圾和生活垃圾。承包人违反上述约定或有其他违反法律、法规、规章、政策的行为，致发包人受到有关部门处罚的，承包人除承担发包人遭受的所有