小区保洁承包合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观小区保洁承包合同　　篇一：物业卫生保洁服务承包协议　　物业卫生保洁服务承包协议　　甲方：　　乙方：　　本合同经甲乙双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对_________提供日常保洁服务，协商如下：　　一、服务期限及费用　　1、保洁服务期限：自____年__月__日起,至____年__月__日止；　　2、本协议保洁服务费用总金额人民币_______元（包括：保洁工具及材料费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等）；　

2、　3、支付方式：自合同生效后每半个服务期限甲方向乙方支付保洁费用的50%，如发现保洁质量问题，甲方按照保洁费的10％先行扣款，然后双方协商解决。　　二、保洁的形式和范围　　1、保洁形式为日常保洁；　　2、保洁范围是甲方指定的室内环境和公共区域的卫生；　　3、保洁标准，按甲方具体要求执行（具体标准附后）。　　三、甲乙双方的权利与义务　　（一）、甲方的权利与义务按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重

3、要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1、甲方按合同约定向乙方支付保洁服务费用；　　2、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方立即整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚（处罚标准附后）；　　3、甲方为乙方无偿提供保洁正常用水、用电，并及时对供水、排水管道进行修理；　　4、甲方为乙方提供简单存放清洁工具的房屋。　　（二）、乙方的权利与义务　　1、保洁人员应服从甲方的管理，遵守甲方各项管理制度；　　2、乙方保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违

4、法犯罪纪录；　　3、乙方对保洁工作认真负责，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理；　　4、乙方可根据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行安排工作程序；　　5、乙方应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担；　　6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思

5、想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　7、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具；　　8、乙方应爱护室内各种设施，注意节水节电；　　9、因乙方在保洁工作中给甲方设施、物品等造成损失的，乙方承担赔偿责任。　　四、合同变更与终止　　1、合同的变更与提前终止必采用书面形式；　　2．本合同规定的履行期限届满，合同自行终止；　　3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商解决；　　4．合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按服务费用的5％承担违约责任。　　五、合同解除　　1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙

6、方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿；　　2．乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。　　3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施，甲方可以解除合同。　　六、违约责任　　1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中

7、央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。七、争议解决　　在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可以提起诉讼。　　八、合同的生效　　本合同一式四份，双方各执两份，合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；《卫生保洁标准》、《处罚标准》及其他附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。　　九、其他　　本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，或签订补充协议。　　甲方(盖章)：乙方(签字)：　　甲方法定