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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观安徽省房屋租赁合同a4 篇一:安徽省房屋租赁合同范本模板 出租方:__________________________ 承租方:__________________________ 房屋所在地:______________________ 合同签定时间:____________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方
2、与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落________路________号、间数________面积________________结构___________用途______________第二条租赁期限 租赁期共________年零________月,出租方从________年______月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日回收。 第三条租金和租金的交纳期限 出租房屋
3、月租金________元,租期租金总额________元。承租方将租金以________________方式,于________________付清给出租方。第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小
4、平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。第五条出租方和承租方的变更 1.在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3.承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。 4.合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租,应提前
5、________个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。第六条合同终止 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋; 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达六个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第七条按照“三个贴近”的要求,紧
6、紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观违约责任 1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,应偿付违约金________元; 2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金________元; 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违
7、约金________元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失; 4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 ________元; 5.承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿; 6.承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金________元。第八条免责条件 1.经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任; 2.租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。第九条争议的解决
8、方式 当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种: (一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交________________仲裁委员会仲裁;按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观
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