安徽省房屋租赁合同

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1、精品文档安徽省房屋租赁合同合同编号：_________________　出租方：__________________________　承租方：__________________________　房屋所在地：______________________　合同签定时间：____________________安徽省工商行政管理局监制　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。　第一条　租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途　房屋座落________路________号、间数________面积_______

2、_________结构___________用途______________　第二条　租赁期限　租赁期共________年零________月，出租方从________年______月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日回收。　第三条　租金和租金的交纳期限　出租房屋月租金________元，租期租金总额________元。承租方将租金以________________方式，于________________付清给出租方。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/5精品文档　第四条　租赁期间房

3、屋修缮　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。　第五条　出租方和承租方的变更　1．在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。　2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。　3．承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。　4．合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前________个月与出租方协商续租事宜

4、，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/5精品文档　第六条　合同终止　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；　1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；　2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　3．承租人拖欠租金累计达六个月的。　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。　第七条　违约责任　1．出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，

5、应偿付违约金________元；　2．出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金________元；　3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金________元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；　4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元；　5．承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；　6．承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金________元。　第八条　免责条件　1．经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失

6、的，双方互不承担责任；　2．租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/5精品文档　第九条　争议的解决方式　当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：　（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁；　（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。　第十条　其它约定事项   _____________________________________________________________________

7、___　第十一条　本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　本合同一式________份，合同双方各执________份；合同副本________份，送单位备案。　出租方（章）：________　承租方（章）_________单位地址：____________　单位地址：___________法定代表人：__________　法定代表人：_________委托代理人：__________　委托代理人：_________电话：________________　电话：_______________开户银行：_