安居房购房合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观安居房购房合同　　篇一：安置房购房合同　　某某某小区购房合同　　合同编号（）　　卖方：“某某某”村镇返迁房建设安置办公室　　买方：身份证号：　　地址：　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定，买方和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖村镇返迁房达成如下协议：　　第一条卖方经双流县计划和经济局双计经（XX）94号批复，在双流县文星镇老双华路侧建设村镇返迁房【现定名】某某某，建设项目选址意见书号为双053号

2、，施工许可证号为双施【XX】136号。　　第二条买方购买的村镇返迁房（其房屋平面图见本合同附件一）　　一单元3层号【现房】【预售房】。该房用途为住宅，属砖混结构，层高米，建筑层数地上层，地下层。该房【合同约定】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋公摊建筑面积构成说明见附件二）　　第三条按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”

3、重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观该村镇返迁房单价为（人民币）每平方米￥元，总金额（人民币）（大写）。买方在向卖方交付首笔购房款的同时，应向卖方交付卖方代收的天然气入、工程费元人民币，有线电视光纤入、开户费元人民币。　　第四条村镇返迁房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方据实结算房价款。　　第五条买方按下列第2种方式按期付款　　1、一次性付款年月日支付（人民币）百拾万/千百拾元整。　　2、分期付款XX年9月28日支付78660元，即柒万捌仟陆佰陆拾元整，余　　第六条买方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：1.

4、逾期在30　　日之内，自合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之五德违约金，合同继续履行。2.逾期超过30日后，卖方有权解除合同。买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起实际金额支付应付款之日止，买方按日支付逾期应付款万分之八的违约金。　　第七条卖方应当在XX年10月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格房屋交付买方。　　第八条按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为

5、实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观卖方如未按本合同规定的期限将该村镇返迁房交付买方使用，按下列方式处理：1.逾期不超过180日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，卖方按日向买方支付已交付价款万分之五德违约金，合同继续履行。2.逾期超过180日后，买方有权解除合同。买方解除合同的，卖方应当自买方解除合同通知到达之日起180天退还付款。买方要求继续履行合同的，合同继续履行。　　第九条村镇返迁房达到交付使用条件后，双方进

6、行验收交接并签署房屋交接单。由于买方原因，未能按期交付的，卖方以邮政特快专递方式向买方发出交付通知后三日，视为交付。　　第十条卖方交付使用的村镇返迁房的装饰，设备标准应符合双方约定（附件三）的标准，达不到约定标准的，卖方赔偿装饰、设备差价。该村镇返迁房的下列配套设施按一下日期达到使用条件：1.水、电在XX年10月30日前达到正常使用条件。2.供气系统在双流县煤气公司施工后达到正常使用条件。　　第十一条卖方应当在村镇返迁房交付使用后180日内，负责为买方办理《村镇房屋产权证》的，双方同意按下列第2项处理：1.买方退房，卖方在买方提出退房要求之日起180日内将买方已付房

7、价款还给买方。2.买方不退房，卖方按已付房价款的1%向买方支付违约金。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　卖方应当在村镇返迁房交付使用后三年内，负责为买方办理《城镇房屋产权证》。买方为此应承担购房价1%的国土出让金。如因卖方的责任，买方不能再规定期限内取得《城镇房屋产权证》的，卖方按已付房价款的5%向买方支付