商品房买卖合同解除条件

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观商品房买卖合同解除条件　　篇一：解除商品房买卖合同协议(三种类型的范本)　　解除《商品房（车位）买卖合同》协议　　（范本一：双方模式）　　出卖人：（以下简称甲方）　　买受人：（以下简称乙方）　　甲、乙双方于______年____月____日签订的《商品房（车位）买卖合同》（合同编号为：榕房购字第号），标的物座落于__________区________街道____________路______号________

2、_______项目_______________座/幢______层_______单元，现因　　合同第______条（出卖人/买受人）_____________________原因，　　合同第______条（出卖人/买受人）_____________________原因，　　其它原因：________________________________________________　　甲方同意乙方退购上述房屋，双方经平等协商，一致同意解除上述《商品房买卖合同》，并自愿达成以下协议：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就

3、业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1、根据双方签订的《商品房买卖合同》，乙方已付甲方购房款（包括定金等）：（大写）____________________元（小写）__________元（人民币，下同）。甲方同意退还乙方以下款项：　　（1）购房款：（大写）___________________元（小写）__________元（2）其他款项：（大写）___________

4、_________元（小写）__________元，合计：（大写）____________________元（小写）__________元。乙方同意接受该款项作为退房的总价款。　　2、甲、乙双方同意于本协议签订后____天内持原商品房买卖合同、有效的退款凭证等材料，到福州市房地产交易登记中心申请办理《商品房买卖合同》上签约备案/预告登记的注销手续。如福州市房地产交易登记中心无法办理相关注销手续或者任何一方拒绝履行本合同，甲乙双方同意任何一方均可向福州市仓山区法院提起诉讼，并通过判决的方式按照本协议履行双方的权利义务。　　甲方（签名、盖章）乙方（签名、盖

5、章）　　签订地点：签订地点：　　签订日期：年月日签订日期：年月日　　联系电话：联系电话：　　解除《商品房买卖合同》协议　　（范本二：三方模式）　　甲方：西安####开发有限公司　　注册地址：　　负责人：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　乙方：乔###　　住址：　　身份证号码：　　丙方：西安###房

6、地产开发有限公司　　注册地址：　　负责人：　　鉴于：　　1、甲、乙双方于200#年月日签订了《商品房买卖合同》，合同备案号：，购买了号楼单元层号商品房；　　2、甲、丙双方就###项目签订了《收购协议》，丙方为乙方购房款的收款人；　　3、因乙方购买的商品房未能按期交房，乙方要求退房。　　现甲、乙、丙三方根据我国《合同法》及相关法律、法规规定，就解除《商品房买卖合同》及退款相关事宜，达成如下协议：　　一、甲、乙双方同意解除备案号为：的《商品房买卖合同》；甲方同意由丙方将乙方购房款共计元退还乙方。　　二、甲、乙双方同意，丙方具体退款方式及数额如下：　　1、丙

7、方将乙方已缴纳的首付房款元直接退还乙方；　　2、丙方将乙方已向银行归还的按揭贷款本金共计元（从年月日至年月日乙方向银行归还的本金）直接支付给乙方；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　3、经乙方贷款银行即中信银行西安分行同意，丙方向该银行归还截止年月日乙方贷款余额共计元，并由该银行出具提前还清贷款的书

8、面证明。　　四、乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及发票全部退还丙方销毁