加拿大购房合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观加拿大购房合同　　篇一：买房攻略之加拿大买房贷款的手续流程及所需证件　　买房攻略之加拿大买房贷款的手续流程及所需证　　件　　加拿大买房贷款的手续流程大致可分為7個步驟，需要准备的文件大约分房屋材料，个人材料以及首付材料3个部分。以下是居外的解說。　　加拿大买房贷款的手续流程　　客户签署买房合约通常都有“银行审批贷款合格”这项条件，所以在建议在买房前就去银行咨询贷款事宜。　　1.买方、卖方签初步的买卖合约（offer）；　　2.买方在银行提出贷款申请

2、；　　3.银行审核（creditadjudication）申请；　　4.审核批准后，买方和银行商讨贷款产品及细节；　　（这里通常还有一项解除条件的动作。由于客户签署的合约通常都有–银行审批贷款合格–这项条件，所以在银行审核批准后买家通常要解除条件进一步的确定合约细节及交定金。如果银行审核批准不合格，买家通常可以提供新的，更有力的申请文件或考虑是否继续买方合约）　　5.送按揭贷款合同（mortgagedocuments）及贷款总额到律师办公楼；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的

3、机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　6.买方签署按揭贷款合同,律师办理抵押登记（registration）；　　本注明“来源：加拿大买房攻略”的所有作品，版权均属于居外，未经本授权不得转载、摘编或利用其　　7.在成交日（completiondate），律师在银行的指令下依条例放款。　　在申请贷款的时候，很多银行要求你的首付款要在加拿大的银行存够30天，甚至3个　　月。　　购买房屋贷款文件的准备　　购买房屋贷款需要准备的文件大约分三个部分，房屋材料，工作等个人材料以及首付材料。　　房屋材料

4、主要是说房屋MLSlisting&购买合同，如果是买新房，需要和builder签的厚厚的合同。　　工作材料是银行审核最细的部分，如果你是某个公司的全职雇员，一般必须要有的是：　　1.工作信，公司抬头纸，注明公司名称，地址，电话，传真，写明申请人的全名，是否fulltime，在本公司开始工作的时间，职务，工资。　　本注明“来源：加拿大买房攻略”的所有作品，版权均属于居外，未经本授权不得转载、摘编或利用其　　2.Paystub，公司给的工资单。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机

5、关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　有的银行还会要求提供过去的T4或者税局的税单NOA（noticeofassessment）。除了工作材料外，还需要一些个人材料例如PHOTOID，VOIDCHEQUE等等以及一些个人信息。　　首付是银行在放款之前要求看到你的首付+房款%的closing的费用已经在银行有了一定时间，一般要求是要提供三个月银行的statement，也有些要求提供一个月的。有很多同胞的钱喜欢倒来倒去，或者借给朋友，到提供银行statement的时候，看到首付刚刚进来，这会比较

6、麻烦，需要贷款经纪帮你做一些特别的处理和申报。所以如果可能，尽量让你的首付呆在银行三个月，当然如果都在你自己的名下不同银行倒来倒去是没关系的。　　本注明“来源：加拿大买房攻略”的所有作品，版权均属于居外，未经本授权不得转载、摘编或利用其　　篇二：加拿大买房注意事项　　楼花，就是我们国内所说的期房，现在买还没有盖好的房子，英文是pre-sale。咱们华人，特别是新来的移民比较喜欢买楼花，认为在当今房价不断上升的环境下，买楼花是不错的投资。但是楼花买不好，上当受骗受损失的当然也就是咱华人最多了。最近的例子就是多伦多韩裔律师代理的烂尾楼1500万定金打水漂的那桩案子了。　　所以提醒新移民买楼花要特

7、别留意风险规避，当心期房变成欺房！按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第一、比较一下楼花与现房的区别：　　首先是资金占用量，楼花普遍只需要支付15%-20