二手房按揭贷款买卖合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观二手房按揭贷款买卖合同  篇一:二手房银行按揭买卖合同范本  房屋买卖合同  身份证地址:_____________________________________________  现住址:_________________________________________________________  手机:______________  身份证地址:_______________________

2、______________________  现住址:_________________________________________________________  手机:______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规  之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:  第一条房屋的基本情况  平方米,套内建筑面积为:平方米。第二条房屋价格及其他费用:按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”

3、创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  甲、乙双方协商一致,上述房产的交易价格为:总价:人民币___________元整  (大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。以后自动转为房屋首付款,并到房管所去查实房屋产权证。  第三条:甲方出售此房屋,首先,具有〈〈房屋所有权

4、证〉〉的上市交易权和相关的合法手续,否则承担一切法律责任,并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意,且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项、租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。  第四条付款方式:甲乙双方同意以银行按揭方式付款,分两期付清房款。  1、第一期:在房管所完成房产合同变更当日,乙方首付元(含定金)给甲方。  2、第二期:剩余房款人民币____________元整申请银行按揭,并于银行放款日内付给甲方。  第五条交税  1.营业税方缴纳。2.个人所得税

5、方缴纳。3.契税方缴纳。  第六条房屋交付:  乙方付清全部房款后按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观日内,甲方将房屋交付乙方。电话费,水电费,物业管理费,煤气费,入费,有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。  第七条违约责任:  甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应及时通知甲方,甲方应

6、在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应及时通知乙方,并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。  第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。  第九条其他约定:  1.本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。  2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行,并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。3上述房屋以乙方勘察为准,一经交割,甲方不再承担

7、任何维修。  4.本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,甲、乙双方同意由民法院仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉.)  第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  第十一

8、条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。  补充协议:  甲方(签章):  联系电话:  _____年____月____日  乙方(签章)

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