赣州章贡区沙河镇黄龙村预留地公开招标

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1、赣州市章贡区沙河镇黄龙村预留地公开招标招标文件(2018年第35号)项目地点：章贡区沙河镇黄龙村蛇形上返迁地旁赣州市公共资源交易中心江西宏大工程咨询有限公司  二○一八年十一月5目录第一章招标文件3一、招标公告3附件1网上报名流程7二、赣州市章贡区沙河镇黄龙村预留地招标项目简介8三、投标方须知8（一）总 则9（二）招标文件10（三）投标文件的编制13（四）投标文件的递交13（五）开标与评标13（六）授予合同18四、招标项目需求21第二章 投 标 文件（格式）25一、封面（格式）25二、投标函（格式）26三、投标文件资料清单（格

2、式）27四、投标人投标报价一览表（格式）28五、投标人关于资格声明函（格式）30六、法定代表人身份证明书31七、法定代表人授权书（格式）32八、产权交易服务费缴纳承诺书（格式）33九、详细的项目运作策划方案、整体经营方案及管理方案34十、资格证明文件3510-1.营业执照（副本）（彩色扫描件）3610-2.税务登记证和机构代码证（彩色扫描件）3610-3.上一年度或上一期财务审计报告（复印件，原件备查）3610-4.投标人关于具备本次招标所必需的设备和专业技术能力书面承诺函（格式）3610-5.依法缴纳税收证明（格式）3710

3、-6.依法缴纳社会保障资金的相关材料（格式）3710-7.投标人关于无重大违法记录的声明函（格式）3810-8.投标人关于社会信用记录查询的证明3810-9.缴纳投标保证金的银行凭证（格式）39第三章 中标通知书（格式）40附件2江西省产权交易服务收费项目和收费标准41附件3沙河镇黄龙村涉及沙河工业园征地返还集体经济发展用地协调会议纪要文件43附件4赣州市章贡区沙河镇黄龙村预留地招标项目建筑平面图（详见附件4）5第一章招标文件一、招标公告（1）项目编号：GZCQ201835（2）招标方式：公开招标（3）招标内容：赣州市章贡区沙

4、河镇黄龙村预留地位于黄龙村蛇形上返迁地旁，土地面积约10833.39平方米，权属地界四周清晰，东临天龙山路、南临云雾山路、西临杨仙大道、北临沙河大道。无权属纠纷，按规划要求，应从事有利于当地居民生活、教育及经济发展的合法经营项目，范围主要为酒店、商业、办公、文化、生活服务、教育项目、福利事业等。现以整体建设并经营的方式招标，土地租赁期限30年，租赁租金为单位土地面积每平方米（人民币）5.88元起。（4）评标办法：综合评分法（5）投标方式：本项目不接受联合体投标二、投标人资格要求：（1）具有注册资金不少于2000万元（含2000

5、万元）人民币的营业执照，能有效地履行合同的独立法人资格的合法企业。（2）具有良好的商业信誉和健全的公司财务会计制度；（3）具有本次招标所必需的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加本项目预留地招标活动前两年内，在经营活动中没有重大违法。（6）根据财政部财库〔2016〕125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，应当拒绝其参与本项目投标活动。列入失信被执行人名单查询渠道为“信用中国”网站（www.creditchina.gov

6、.cn5）（查询方法为在信用信息栏为输入企业名称然后点搜索一下）；列入政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道为“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）（查询方法为输入企业名称，执法单位填空白，处罚日期填空白至截止时点）；列入重大税收违法案件当事人名单查询渠道为“国家税务总局网站重大税收违法案件信息公布栏”（http://hd.chinatax.gov.cn/xxk/）（查询方法为输入纳税人名称后点查询）；上述网站查询截止时点为招标公告发出之日到投标截止时间任意时点，投标人在投标文件中

7、需提供上述三个网站查询结果网页截图（截图须为整个屏幕截图）打印件加盖公章。三、投标保证金缴纳：（1）投标保证金：人民币贰佰万元整。投标保证金须在开标的前一天17：00（北京时间）之前到账，从投标人的基本账户转入赣州市公共资源交易中心指定账户（备注项目编号及项目名称），否则投标无效。（2）已缴纳投标保证金的投标人，在提交投标文件的截止时间一日前，未书面通知招标代理机构而放弃投标的，不得再参加该项目的投标活动。四、投标截止时间和开标时间：2018年12月26日09：30（北京时间），开标地点：赣州市公共资源交易中心（根据场所指示牌

8、确定具体开标室），逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。五、报名方式及招标文件的获取：（1）报名采取在江西省公共资源交易网上报名的方式（网址：http://www.jxsggzy.cn）报名时间：2018年12月05日起至2018年12月25日（节假日除外）。需协助完成网上注册