简述融资租赁合同中承租人的主要权利义务

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式.简述融资租赁合同中承租人的主要权利义务.　　篇一：融资租赁培训考试题目　　一、填空题(每空1分，共10分)　　1、融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。　　2、融资租赁企业的风险资产不得超过净资产的10倍。　　3、售后回租的开票方式为，承租人与出租人就本金部分对开增值税普通发票，利息部分由出租方分期开具增值

2、税专用发票。　　4、根据监管规则与审批规则的不同，目前主要的融资租赁公司分为金融租赁公司、内资试点融资租赁公司、外商投资融资租赁公司，根据股东背景差异，可以分为金融机构类型、产业所属类型、独立机构类型。　　5、省级商务主管部门要定期对企业关联交易比例、风险资产比例、单一承租人业务比例、租金逾期率等关键指标进行分析。对于相关指标偏高、潜在经营风险加大的企业应给予重点关注。　　6、内部收益率是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位

3、，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　二、不定项选择题（每题2分，共40分，多选、少选、错选均不得分）　　1、担保余值，就承租人而言，是指（）。　　A．由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值　　B．在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值　　C．就出租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值　　D．与承

4、租人有关的第三方担保的资产余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值　　2、租赁期满时，承租人对租赁标的物可以有以下哪些选择权？（）　　A.出售B.退租C.清产D.续租E.留购　　3、融资租赁的一个重要特点是（）。　　A.租赁设备的所有权与使用权归租赁公司　　B.租赁设备的所有权与使用权相结合　　C.租赁设备的所有权与使用权相分离　　D.出租人拥有租赁设备的使用权　　4、在租赁设备的使用过程中　　A.出租人有对设备的保管义务　　B.承租人有对设备保管的义务目前，土建、装潢和改造

5、工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　C.供货商有对设备保管的义务　　D．出租人不负责设备的维修　　5、计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按以下数值确定　　A租赁内含利率B租赁合同规定的利率C同期银行贷款利率D承租人自行设定　　6、融资产品的主要因素　　A租赁期限B还款方式C期初款比例D租赁内部收益率及名义利率　　7、

6、关于下列说法错误的是　　A经营租赁合同，承租人不得在租赁期未满时要求解除合同　　B融资租赁合同，租赁期未满时，出租人可以随时要求解除合同　　C经营租赁合同，租赁物有瑕疵时，承租人可以拒付租金　　D融资租赁合同，租赁物有瑕疵时，承租人可以拒付租金　　8、关于下列说法正确的是　　A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试

7、验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁　　C、当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时；且租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁　　D、当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限　　9、下列项目不可以计入融资租入固定资产价值的有（）。　　A．支付的与租赁有关的印花税B．履约成本　　C．支付的有关人员差旅费D．支

8、付的固定资产的安装费　　E．或有租金　　10、在某项固定资产租赁合同中，租赁资产原账面价值为45万元，每年年末支付10万元租金，租赁期为5年，承租人无优惠购买选择权，租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人提供资产余值的担保金额为3万元，另外担保公司提供资产余值的担保金额为1万元，则最低租赁付款额为（）万元。　　　　　　三、判断题（每题1分，共10分）　　1、经营租赁中，出租人始终拥有租赁物件的所有权，并承担有关的