盘活存量用地促进工业经济健康发展总结

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式盘活存量用地促进工业经济健康发展总结　　一、要坚决克服在用地指标上等、靠、要的思想。根据上级精神，年度我镇的建设用地指标将比年减少90%以上，因此，一般中小企业新增用地项目原则上不再安排用地指标。在有用地指标前提下，镇政府将优先考虑低能耗高产出项目、高新技术产业项目、外资独资企业项目等适量的用地需求。　　二、要迅速转换思路，加强内部挖潜的力度。镇政府决定在全镇范围内开展工业用地投入产出达标活动，要求各村迅速行动，对所有企业已批的

2、用地项目逐个过堂。对投资密度未达200万元/亩的用地项目，要采取措施督促企业制订增资技改扩能计划；对多批少用企业用地，要督促企业尽快上项目，招商引资，确保在年底前填平补齐；对已批用地项目，但目前仍然闲置的，各村年底前必须落实招商引资项目，在批准用地之日起两年内不能开工落实用地的，一律由镇政府依法收回。　　三、要积极在盘活存量用地上下功夫。镇政府将组织各村对镇区内所有存量土地进行一次全面调查，各村要对现有的废石宕、废弃的砖瓦厂、破产企业、撤并的教学用地等调查摸底，对上述零星及废弃用地进行资源整合，使其成为可供开发用地。要制订出对上述土地的利用计划，报政府

3、批准备案后执行。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　四、要及早挖掘潜力规划建设标准厂房。由于中小企业新增用地难以落实，各村针对这一情况要加快建设集中的标准厂房，利用标准厂房出租来解决用地紧张矛盾。镇政府决定在南工业集中地和北工业集中地按产业布局要求，各规划建设100亩左右的中小企业创业园。对进区项目贯彻谁招商、谁得益的原则，凡进创业园的项目，其

4、经营业绩归引进单位所有。　　五、要合理调整村级规划，提高土地利用效率。各村要对10户以下的小自然村或零星分散的小村落、可供复垦整理的废弃地进行调查摸底，制订撤并计划，以便腾出宅基地作为可供建设用地置换指标。各村均要把对现有自然村的改造列入本村农村集镇化、建设“两个率先”示范区的长远规划中。今后对新占耕地建房的农户原则上不再予以审批。　　六、要充分着眼长远，坚决阻止随意违法占地用地行为。镇政府将在全镇范围内开展违规用地检查，各村要坚决阻止村民的乱搭建，镇建委、城管监察队要会同国土资源所开展对全镇违章搭建的集中整治工作。对未经审批擅自在基本农田中占地建厂的

5、必须坚决依法予以拆除并恢复原状。对未经审批擅自在建设预留用地内建厂的，要依法没收在非法用地上的建筑物并处以罚款，并追究责任人的行政责任。盘活存量用地促进工业经济健康发展总结目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。