某大型商住小区电气设计探讨

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式某大型商住小区电气设计探讨　　摘要：阐述大型商住小区电气设计的特点，包括电源要求、变电所设置、变压器容量的确定，提及小区总体设计中包括强电系统及弱电系统的注意事项，为开发商及电气设计人员提供设计总体思路，避免重复设计。关键词：商住小区；变电所设置；变压器容量确定　　0引言　　本人曾参与某大型商住小区电气设计，它是集住宅、商业、娱乐、社区服务为一体的大型高层住宅建筑群，其中住宅建筑面积为平方米，地下车库及设备用房建筑面为平方米，商业、社区服务公共建筑面积为56000平方

2、米。　　本次设计的主要任务是有关建筑的供配电系统、电气照明系统、电话系统、网络系统、有线电视系统、可视对讲系统、人防工程电气系统、消防系统及防雷接地等系统的设计。安防系统、停车场管理系统、建筑设备监控系统等弱电控制系统由专业公司进行设计。　　　　1供配电系统　　本小区供电负荷等级分类：　　①一级负荷包括一类高层的消防电梯、火灾应急照明、电梯前室及走道照明、加压风机、消防水泵、消防控制中心、网络机房电源、高低压配电室及发电机房等设备的用电；目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关

3、注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　②二级负荷包括二类高层的消防电梯火灾应急照明、加压风机、电梯前室及走道照明、网络机房电源、等设备的用电；商业主要通道照明、事故照明、客梯等；　　③三级负荷包括不属于一、二级负荷的其他用电设备等规范内规定的负荷等级。　　变配电所设计内容包括：　　①根据负荷性质及其对供电可靠性的要求，进行负荷分级，从而确定所需的独立供电电源个数与供电电压等级。本小区住宅供电设计按三级负荷要求设计，消防设备及重要负荷按一、二级负荷供电。由室外变电站引来两路10KV高压电缆引至小区内区域变电站，新装容量为XX0KVA，由小区

4、内区域变电站引10KV高压至各个低压配电室内进行供电。　　②进行变配电所负荷计算与无功功率补偿计算，确定无功补偿容量。　　③确定变压器型号、台数、容量。进行主接线方案选择。　　④变配电所所址选择。在本工程中根据实际情况，将变配电所安排在地下一层，根据负荷中心的原则，每个配电室的低压供电半径不大于250m，本小区大概放置地下配电室7个或8个为住宅、车库、设备用房及部分商业供电，室外630KVA箱变三个为小区幼儿园、物业管理、室外照明等三级负荷供电。　　⑤短路电流计算与开关设备选择。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推

5、进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　⑥二次回路方案的确定，继电保护的选择与整定计算。操作电源的选择，计量与测量。　　高压配电系统设计由电力局室外变电站引来两路10KV高压电缆引至小区内区域变电站，每个回路的供电容量为10000KVA，小区内区域变电站引至小区内的低压配电室多采用放射式系统，以增强其供电可靠性与控制的灵活性。两路10kV电源采用单母线分段方式，设置母联开关；平时两段母线同时分别运行。当一路电源故障时，通过手/自操作联络开关，另一路电源负担全部一、二级负荷。10kV断路器采用真空断路

6、器，真空断路器选用电磁操作机构，采用直流220V/65AH镊隔电池柜作为操作、继电保护及信号的电源。　　　　2负荷计算　　负荷计算采用单位面积功率法估算计算负荷。　　本设计将住宅用电负荷暂分为三类：小型住宅建筑面积80m2以下住宅负荷为4KW，中型住宅面积80～120m2住宅负荷为6KW，大型住宅面积120m2以上住宅负荷为8KW。住宅负荷中带家用空调用电容量。住宅用电计量采用电表计量。　　　　3电气照明系统　　光源：一般场所为荧光灯或节能型光源，有装修要求的视装修要求商定。照度的要求应该满足国家节能要求及规范的要求。住宅一般安装座灯口，配节能灯管；商场预留配电箱或采用荧光灯；办公、车库、设

7、备用房以及其他公用建筑一般设置荧光灯。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　应急、疏散照明：变配电所、消防控制室、电话机房、水泵房、梯间、前室、大面积商场、多功能厅、展厅、大堂等场所设置应急照明。在大空