某商住小区组织设计

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1、第一章编制依据1.1编制说明本施工组织设计作为指导施工的指导性文件,在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑,以突出施工组织设计的科学性、可行性。如果我公司有幸成为本工程的施工承包方,我们将按照本施工组织设计指导施工。1.2编制依据在本施工组织设计的编制过程中,我们主要以以下几项作为依据:一、**商住小区第一期工程招标文件。二、**商住小区第一期工程答疑会议纪要。三、**商住小区第一期工程土建、水电安装

2、设计图纸。四、本公司制定的有关的管理制度。五、现行国家有关规范、规程和标准:1、土建方面:(1)GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》(2)GB50164-92《混凝土质量控制标准》(3)GBJ119-88《混凝土外加剂应用技术规范》(4)YSJ403-89《钢筋混凝土工程施工操作规程》(5)GB50207-94《屋面工程技术规范》(6)GB50152-92《混凝土结构试验方法标准》(7)BGJ202-83《地基与基础工程施工及验收规范》(9)JGJ94-94《建筑桩基技术规范》(10)JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术》(11)JGJ33-86《建筑机械使

3、用安全技术规程》(12)JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》(13)JTJ033-86《公路路基施工技术规范》(14)JTJ034-93《公路路面基层施工技术规范》(15)GBJ97-87《水泥路面施工及验收规范》(16)JTJ076-95《公路工程施工安全技术规范》(17)JTJ071-94《公路工程质量检验评定标准》(18)CJJ3-90《市政排水工程质量检验评定标准》2、机电安装方面:(1)GBJ242-82《采暖与卫生工程施工及验收规范》(2)GB50243-97《通风与空调工程施工及验收规范》(3)GB50274-98《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收

4、规范》(4)GB50231-98《机械设备安装工程施工及验收通用规范》(5)GB50275-98《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》(6)GB50235-97《工业金属管道工程施工及验收规范》(7)GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(8)GB50169-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(9)GB50171-92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》(10)GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》(11)GB50258-96《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验规范》(12)GB50259

5、-96《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(13)GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》(14)GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》(15)GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》(16)GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(17)GBJ59-88《施工现场临时用电安全生产管理制度》(18)GB50150-91《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》(19)GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》第一章工程概况1.1工程概况**商住小区第一期工程由**市**房地产开发有限公司兴建,**市设计研

6、究院负责施工图设计,**工程建设监理公司负责工程监理。**工程监理有限公司主持本工程招标工作。1.1.1建筑说明本工程总建筑面积**m2,其中地下室**m2。J、H、G栋为联体住宅,30层高。首层为架空层,层高4.200m,2~30层为住宅,层高2.900m。建筑物屋面高度**m,建筑物总高度**m。每栋设2部电梯。K栋30层高。首层为架空层,层高4.200m,2层住宅层高3.800m,3~30层为住宅,层高2.900m。建筑物屋面高度**m,建筑物总高度**m,设3部电梯。L、M栋1~3层为裙楼,首层4.200m,2、3层3.800m。L栋4~28层为办公用房,层高3.400m

7、,建筑物屋面高度**m,建筑物总高度**m,M栋设备转换层2.000m,4~28层为住宅,层高2.900m,建筑物屋面高度**m,建筑物总高度**m。L栋设4部电梯。M栋设3部电梯。一层地下室、层高6.000m。设高低压电房,生活水池、消防水池及泵房,空调机房,车库。本工程墙体采用灰砂砖,门窗采用铝合金门窗及木门,内墙装饰为水泥砂浆抹灰扫白色乳胶漆,天花水泥砂浆抹灰扫白色乳胶漆,地面抹水泥砂浆,外墙主要贴瓷质釉面砖,裙楼外墙面干挂花岗岩,公共部分墙面贴300×300釉面砖,屋面采

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