某住宅工程施工方案

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式某住宅工程施工方案　　一、工程概况：某某工程住宅楼工程位于鹰潭市市区新区沿江路，是鹰潭市开发的新型住宅小区。该工程地下室建筑面积平方，均为18层，地下一层为人防工程。本工程人防防护等级为6级，平时功能为储藏室，战时功能为人员隐蔽所，掩蔽人员为650人，800人。防火等级为Ⅱ级，防水等级为1级，设两道防水，一为混凝土自防水，混凝土标号C40S8、C35S8，另一为防水涂料防水。地下室层高米，为框剪-剪力墙结构，无抗震设防要

2、求，基础为桩基。二、技术标编制依据1、鹰潭“某某—4#、5#楼”工程招标文件。2、江西省人防工程科研设计院设计的施工图纸。3、《人民防空工程施工及验收规范》。4、国家现行建筑施工质量验收规范、规程。4、1.《建筑地基础施工质量验收规范》GB50202-XX4、2.《混凝土工程施工及验收规范》GB50204-XX4、3.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-XX4、4.《屋面工程质量验收规范》GB50207-XX4、5.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-94、6.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-XX　　4、7.《砌体工

3、程施工质量验收规范》GB50205-XX目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式4、8.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-XX4、9.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-XX4、10《自动喷水灭火系统施工及验收一规范》GB50261--964、11.《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》CECS17：XX

4、4、12.《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-XX4、13.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50303-XX4、14.《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50303-XX4、15.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-XX4、16.《建设工程文件归档整理规范》GB50328-XX4、17.《建设工程项目管理规划》GB/T50326-XX5、国家行业标准建筑施工安全标准5、1.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-885、2.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-915、3.《建筑塔吊

5、安全技术规范》JGJ87-925、4．《建筑龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-925、5.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式6、鹰潭市建筑委员会颁发的有关建筑规程、安全、质量文件。7、本公司有关施工质量、安全生产、文明施工、技术管理等规定制度。　　三、　　施工顺序本工程4#、5#楼建

6、筑结构形式完全一样，4#楼略大，因此施工安排以4#、5#楼为一个单元进行流水施工，5#楼为一个单元进行施工，组织足够的劳力，精心安排，合理流水，二个单体平行施工，但应错开混凝土浇筑时间。土石方开挖→定位放线→人工挖孔→桩基施工→承台、地梁放线→人工开挖→砌筑砖胎模→垫层及砖胎模表面(内侧)抹1：2水泥砂浆→二次定位放线→绑扎基础底板及地梁钢筋→墙柱插筋、安装预留预埋→隐蔽验收→外墙、水池、电梯基坑、集水井基坑吊模→底板砼浇筑及养护→地下室墙柱钢筋绑扎及安装预留预埋→隐蔽验收→模板支设→-米梁板钢筋绑扎→地下室顶梁板墙砼浇注→至－米间覆土施工→内

7、墙防水施工→外室外回填土施工→转架空层以上施工。三、　　施工方法1.桩基工程2.土石方开挖本工程现场标高距设计基底约为3至6目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式米，因此土方开挖量大，选用300挖掘机2台，配备相应运输车辆。机械挖至设计底板垫层底10至15厘米时，辅以人工配合清底，尽量减少对基底土层的扰动。根据地质勘察报告，本工程地下水位较低

8、，在土方开挖过程中无需做基坑排水和降低地下水位的工作，　　　　　　机械挖至底板垫层底后，定位放线找出地基梁位置，人工开挖，开挖宽度除地梁外还应增加每侧