施工图设计审图重点、关键部位的管理

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式施工图设计审图重点、关键部位的管理　　1、是否满足施设任务书要求，。　　2、是否符合建设部XX年版《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。　　3、设计依据是否按政府部门认定的批复为设计依据进行施工图设计。　　4、主要技术经济指标是否与初步设计批复吻合。　　5、是否满足强制性条文和其他相关规范。　　6、选用的建筑材料及设备是否满足国家、地方规定及公司的要求。　　各专业设计说明及图纸　　1、总平面图　　1）核实总平面图是否按初步设计批复进行了深化

2、及修改；　　2）核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否满足规范要求；　　3）场地四邻原有及规划的道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数，建筑间距等是否满足规范要求；　　4）建筑物及构筑物的总图定位坐标、±标高、道路坡度及标高和总图定位图是否准确；　　5）场地内的主要道路平面及主入口位置、地下车库入口位置；目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、

3、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　6）场地内的广场、停车场、停车位、、道路、无阻碍设施、排水沟、挡土墙、护坡的定位尺寸；　　7）绿化、景观及休闲施设的布置；　　8）项目名称、指北针、风玫瑰等绘制是否疏漏。　　1）场地四邻的道路、地面、水面、及其关键性标高；　　2）建筑、构筑物的名称、建筑、构筑物的主要室内外设计标高；　　3）广场、停车场、运动场地的设计标高；　　4）道路、排水沟的起点、变坡点、转折点、和终点的设计标高、纵坡度、纵坡距、关键性坐标，道路表明双面坡或单面坡；　　5）挡土墙、护坡的主要设计标高及护坡坡度。　　6）土石方平场图：平基标高、填方和挖方的分界线等。

4、　　建筑设计说明　　1）表述建筑类别、耐火等级、抗震设防烈度、防水等级、人防等级及适用建筑设计规范和技术标准是否正确；　　2）设计说明中：表述建筑功能、建筑层数、层高、总高、结构选型等是否正确；　　3）核实主要技术经济指标是否于初步设计批复吻合；　　4）用材说明：对墙体、墙体防潮层、地下室防水、屋面、内外墙、及室外附属工程的用材及做法；目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式

5、和青岛模式　　5）装饰、装修说明：对一、二次装修的范围明确是否满足任务书及配置标准的要求；　　6）对采用新技术、新材料的的做法。　　2、建筑设计图纸：平面图、立面图、剖面图　　平面图　　1）是否满足施设任务书要求；　　2）如对初步设计平面进行了调整，了解修改原因；　　3）应画出主要结构和建筑构配件的位置、尺寸、做法等，特别应表达出空调机位置；　　4）应画出主要建筑设备的位置，对建筑的使用是否有影响；　　5）应核实建筑平面图室内、室外地面设计标高及地上、地下各楼地面标高，以及每层建筑面积；　　6）应核实建筑平面图的防火分区及防火分区分隔位置及面积；　　7）楼地面预留孔

6、洞、管线管井、烟道、等的布置；　　8）如有需要应要求设计院画出局部大样图。　　立面图　　1）应核实是否绘制建筑主要立面图；　　2）应核实设计标高是否有误。　　剖面图　　1）应绘制出层高、层数不同、内外空间比较复杂的部分。特别复杂的部分可画出局部剖面；目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　2）仔细复核比较复杂的部分的标高及空间尺寸是否带来使用上的不便；　　3）阳

7、台、露台、厨房、卫生间等的标高。　　详图　　1）楼梯、电梯、厨房、卫生间、内外墙节点等局部平面放大图和构造详图；　　2）室内外特殊装饰构造、线角、图案的构造大样图；　　3）门窗分隔图。　　结构专业施工图设计审图重点及关键部位的管理　　一、是否达到施设任务书的要求和建设部XX年版《建筑工程设计文件编制深度规定》。　　二、是否违反规范中的强制性条文。　　三、设计是否漏项。　　四、建筑与结构是否统一。　　五、上部结构的抗震等级。　　六、基础持力层名称、基础形式、基础埋置深度。　　七、设计荷载取值。　　八、特殊部位的处理是否合理。　　九、主体结构是否做得经济合理。　　7