施工单位资料存在的问题及改进措施

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式施工单位资料存在的问题及改进措施　　摘要：随着我国建筑业的蓬勃发展，建筑工程施工资料管理在建设项目中愈发重要，各级建设和质量管理部门对建筑工程资料的编制和归档管理的要求也更高。而由于各种原因，目前施工资料中存在着许多问题，对工程后期的维护管理和责任追究带来一定的隐患。本文对施工单位资料存在的问题进行了分析，并且提出了相应的改进措施，以供相关人员作已参考。关键词：施工资料；问题；措施　　　　引言　　随著城市建设事业的迅速发展，对基本建设的投入也日

2、趋增加，项目工程施工单位需要做的资料包括建筑工程资料、施工安全资料，触若社会经济的猛速发展，资料的完格性对一个项目来说是非常重要的。它能全面反映、记载建筑单位主体及施工过程的更要文件。但就目前的情况施工单位资料还存在着一些问题亟待解决。　　一、施工单位资料存在的问题　　1、资料不完整　　安全功能方面的资料不完整目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　大部分工程缺少

3、安全功能方面的资料，包括临时施工用电方案、临时施工用电检测、塔吊及混凝土搅拌机的施工方案、材料污染物含量检测报告、预检记录、施工检查记录、交接检查记录等。　　施工物资资料不完整　　部分工程缺少材料检测报告，主要包括幕墙的三性检测报告、外加剂检测报告、砌块、砂浆强度及混凝土抗压强度的检测报告及复试报告等；材料的送检次数及检测报告不符合规定。如某工程工期近两年，但仅有一份水泥检测报告，姑且不论该工程使用的水泥量有多少，有多少批次，分几批进场，单从“水泥进场超过三个月就必须送检合格后再使用”来看，其检测次数明显不够。　　前期资料不完整　　部分工程资料缺少图纸会审记录、开工报

4、告及施工单位资质证明文件等。　　在预验收中发现，几乎所有工程缺少竣工图，给工程的后期使用维护和临近工程的建设带来一定隐患。　　施工资料不完整　　包括自检记录不全、施工日志不全、技术交底不全、安全巡检记录不全等。　　2、资料收集的难度大目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　与一般的单位和企业相比，建筑施工单位具有自身的特殊性，具体体现在如下几个方面：其一，由于施工

5、单位内部的施工人员具有流动性大的特点，施工资料在经过移交和借阅后，可能会出现遗漏或是丢失的情况。其二，施工过程中，常常需要根据实际情况对设计图纸、施工方案等进行变更，致使施工资料处于动态的变化之中。同时，为保证工程如期交付使用，常常会对工程进行分包，这就造成了多个分包单位同时施工的局面，由此会导致施工资料的收集变得更加困难，资料混乱的情况也经常发生。　　3、完善资料耗时长　　建筑工程本身具有建设周期长、投资大等特点，这一特点决定了工程施工资料的完善耗时较长。由于建筑工程从设计、施工直至竣工交付使用短则数月，长则数年，在此期间内需要对施工资料进行不断地完善，换言之，施工

6、资料是随着工程的施工进度完善的，只要工程没有正式交付使用，资料的收集和整理工作就仍需进行。故此，完善技术资料需要耗费相当长的一段时间。　　二、建筑施工单位施工资料管理的有效措施　　1、完善资料管理制度目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　制度是管理工作有序进行的根本保障，为此，建筑工程的施工单位必须不断完善相关制度，并进一步强化对工程施工资料的管理，构建起完善的

7、岗位责任制，将资料的管理工作落实到人。同时，资料的有关管理部门要配备数量足够的技术人员，并在正式上岗前，对其进行培训考核，使其能够胜任资料管理工作。施工单位的负责人应当对资料的管理和编制情况予以足够的重视，并对资料的完成情况进行监查及考核。项目技术负责人对资料管理进行总体设计，编制详细的管理计划，按照建筑工程当前的进展情况，相关资料进行管理，这样一方面能够确保资料的有效性，另一方面还能提高资料的准确性。此外，当建筑工程项目竣工以后，应当由项目技术负责人对资料进行评比和总结，从中找出差距和不足，借此来提升施工资料管理的整体水平。　　2、确保技术资料的真