xx商务大厦施工组织设计(2)

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1、工程名称:xx商务大厦施工组织设计审批:总工程师生产科安检科质量科机电科总办室审核编制编制单位:xx年xx月目录第一章编制说明1第二章管理目标2第三章工程概况4第四章施工准备16第五章施工安排22第六章主要分部分项工程施工方法27第七章劳动力计划80第八章主要施工机械计划及主要材料81第九章工程质量保证措施83第十章安全施工保证措施112第十一章工期保证措施118第十二章文明施工保证措施123第十三章成本降低措施128第十四章施工进度计划网络图129第十五章施工场地平面布置图129第一章编制说明1.1编制原则我项目部在认真阅读

2、施工设计图纸以及相关图集、规范的基础上,对现场进行了认真勘察和测量,以科学务实的态度编写了本施工组织设计。本施工组织设计为本工程今后施工的纲领性文件,用以指导工程的施工与管理,以确保优质、高速、安全、低耗、文明地完成该工程建设任务。1.2编制依据1、xx建筑师事务所设计的施工图纸。2、本工程的图纸、答疑等。3、国家现行的有关工程施工的政策、标准、施工质量验收规范。4、与业主签订的工程建设施工合同。-120-第二章管理目标根据本工程的特点,结合我项目部以往的施工经验和现有的施工能力,为保证本工程顺利施工,做到精心安排、科学组织、

3、合理调配、统筹全局来确保如下管理目标的实现。2.1合同履行服从业主、工程监理,工程监督的指挥和协调,与其他作业施工队伍搞好施工配合,创造良好的施工环境,保证合同的全面履行。2.2工程质量确保向业主交付合格工程,严格按照施工图纸及国家施工验收规范组织施工,全面贯彻国家强制性标准,制订“质保措施”,力创“用户满意工程”、“鹰城杯”优质工程。2.3施工工期工期确保600个日历天。2.4安全生产认真贯彻“安全第一,预防为主”-120-的方针,认真执行国家的安全施工文件及标准,加强安全管理,做到标准化、规范化、制度化。做好安全教育、安全

4、培训、安全技术交底、安全防护、安全检查、劳动保护等各个环节的工作,杜绝死亡及二级以上非伤亡事故,轻伤事故率控制在千分之一以下。2.5文明施工严格执行公司及本市有关部门的要求,创建省级文明施工工地和“用户满意工程”。创造良好的生产、生活环境,服从业主的统一管理和协调,采取有效措施,降低施工噪音和环境污染。砼搅拌站及泵车采取全封闭,工地设置排水系统,主要人行道采取钢管架双层竹芭防护,并采取围墙、安全网将工地与外界有效隔离等措施。另外,砂石堆场及钢筋加工场地进行地面硬化处理,以保持场地整洁。工地材料按总平面布置进行整齐有序堆放。工地

5、悬挂五牌一图,有醒目的质量、安全标牌等。尽量减少夜间施工,保证业主及附近居民正常的生产和生活不受干扰。-120-第三章工程概况3.1工程概况本工程为筏板基础,厚0.6m~3.5m,综合楼为框架结构,住宅楼为剪力墙结构,框支层以下为二级抗震设计,框支层以上为三级抗震设计。塔楼及裙房地下二层、地下一层为发电机房、配电房等,二层为人防车库及水泵房,冷水机房,裙房三层为商业用房及娱乐用房等,四层以上为两座塔楼,一座为二十三层综合楼,建筑总高度91.200(包括酒楼,客房及办公),另一塔楼为二十五层住宅楼,建筑总高度82.700,总建筑

6、面积54450平方米。主要工程量1砌体5267.14m32砼32260.65m33毛地面34572.2m24地板砖4733.8m25外墙涂料16937m26花岗岩1500.8m37回填土12260.5m38挖土58640m39防水10965m23.2现场简况施工用水、电方便,道路畅通,但施工现场场地狭窄,施工平面布置较困难,因而除搅拌站设在现场外,钢筋加工场地、人员食宿均在一所康复中心工地。-120-3.3工程建筑结构做法3.3.1建筑用料及装修1、砌体工程(1)地下室核心筒的隔墙,住宅外围护墙,地面以上内隔墙:均用空心砌块,

7、采用M5砌筑砂浆砌筑,粉煤灰空心砌块的强度等级不小于Mu3.0,且龄期达到28d。(2)砌块的填充墙应与钢筋砼柱或剪力墙拉结,沿柱或剪力墙高度方向每隔600左右(应符合砌块的模数),预埋2Ф6拉结钢筋,通长设置。(3)砌块墙在与门洞及窗洞连接处或墙端处均需加砼构造柱,其构造详结施图。(4)卫生间、厨房砌块墙,在墙体下端需浇筑150高宽度同墙厚的C15砼,以防潮。(5)所有砌体外墙抹灰均挂钢丝网(成品)与钢筋混凝土墙或柱交接处钢丝网搭接要大于150,内墙若有成排的暗埋管道,其总宽度大于100时,亦应挂钢丝网,每边搭接大于等于10

8、0。(6)凡墙上预留或后凿的孔洞,安装完毕后,均用C20细石混凝土堵塞严密,然后再做面层。(7)室内各阳角除块材贴面外均需加20厚或15厚(与墙面抹灰同厚)1:2水泥砂浆护角,高1800,小圆角R=30。(8)人防地下室的战时封堵墙均采用370厚红砖砌筑。2、建筑装修(1)综

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