xx商务大厦施工组织设计(2)

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1、工程名称：xx商务大厦施工组织设计审批：总工程师生产科安检科质量科机电科总办室审核编制编制单位：xx年xx月目录第一章编制说明1第二章管理目标2第三章工程概况4第四章施工准备16第五章施工安排22第六章主要分部分项工程施工方法27第七章劳动力计划80第八章主要施工机械计划及主要材料81第九章工程质量保证措施83第十章安全施工保证措施112第十一章工期保证措施118第十二章文明施工保证措施123第十三章成本降低措施128第十四章施工进度计划网络图129第十五章施工场地平面布置图129第一章编制说明1.1编制原则我项目部在认真阅读

2、施工设计图纸以及相关图集、规范的基础上，对现场进行了认真勘察和测量，以科学务实的态度编写了本施工组织设计。本施工组织设计为本工程今后施工的纲领性文件，用以指导工程的施工与管理，以确保优质、高速、安全、低耗、文明地完成该工程建设任务。1.2编制依据1、xx建筑师事务所设计的施工图纸。2、本工程的图纸、答疑等。3、国家现行的有关工程施工的政策、标准、施工质量验收规范。4、与业主签订的工程建设施工合同。-120-第二章管理目标根据本工程的特点，结合我项目部以往的施工经验和现有的施工能力，为保证本工程顺利施工，做到精心安排、科学组织、

3、合理调配、统筹全局来确保如下管理目标的实现。2.1合同履行服从业主、工程监理，工程监督的指挥和协调，与其他作业施工队伍搞好施工配合，创造良好的施工环境，保证合同的全面履行。2.2工程质量确保向业主交付合格工程，严格按照施工图纸及国家施工验收规范组织施工，全面贯彻国家强制性标准，制订“质保措施”，力创“用户满意工程”、“鹰城杯”优质工程。2.3施工工期工期确保600个日历天。2.4安全生产认真贯彻“安全第一，预防为主”-120-的方针，认真执行国家的安全施工文件及标准，加强安全管理，做到标准化、规范化、制度化。做好安全教育、安全

4、培训、安全技术交底、安全防护、安全检查、劳动保护等各个环节的工作，杜绝死亡及二级以上非伤亡事故，轻伤事故率控制在千分之一以下。2.5文明施工严格执行公司及本市有关部门的要求，创建省级文明施工工地和“用户满意工程”。创造良好的生产、生活环境，服从业主的统一管理和协调，采取有效措施，降低施工噪音和环境污染。砼搅拌站及泵车采取全封闭，工地设置排水系统，主要人行道采取钢管架双层竹芭防护，并采取围墙、安全网将工地与外界有效隔离等措施。另外，砂石堆场及钢筋加工场地进行地面硬化处理，以保持场地整洁。工地材料按总平面布置进行整齐有序堆放。工地

5、悬挂五牌一图，有醒目的质量、安全标牌等。尽量减少夜间施工，保证业主及附近居民正常的生产和生活不受干扰。-120-第三章工程概况3.1工程概况本工程为筏板基础，厚0.6m～3.5m，综合楼为框架结构，住宅楼为剪力墙结构，框支层以下为二级抗震设计，框支层以上为三级抗震设计。塔楼及裙房地下二层、地下一层为发电机房、配电房等，二层为人防车库及水泵房，冷水机房，裙房三层为商业用房及娱乐用房等，四层以上为两座塔楼，一座为二十三层综合楼，建筑总高度91.200（包括酒楼，客房及办公），另一塔楼为二十五层住宅楼，建筑总高度82.700，总建筑

6、面积54450平方米。主要工程量1砌体5267.14m32砼32260.65m33毛地面34572.2m24地板砖4733.8m25外墙涂料16937m26花岗岩1500.8m37回填土12260.5m38挖土58640m39防水10965m23.2现场简况施工用水、电方便，道路畅通，但施工现场场地狭窄，施工平面布置较困难，因而除搅拌站设在现场外，钢筋加工场地、人员食宿均在一所康复中心工地。-120-3.3工程建筑结构做法3.3.1建筑用料及装修1、砌体工程（1）地下室核心筒的隔墙，住宅外围护墙，地面以上内隔墙：均用空心砌块，

7、采用M5砌筑砂浆砌筑，粉煤灰空心砌块的强度等级不小于Mu3.0，且龄期达到28d。（2）砌块的填充墙应与钢筋砼柱或剪力墙拉结，沿柱或剪力墙高度方向每隔600左右（应符合砌块的模数），预埋2Ф6拉结钢筋，通长设置。（3）砌块墙在与门洞及窗洞连接处或墙端处均需加砼构造柱，其构造详结施图。（4）卫生间、厨房砌块墙，在墙体下端需浇筑150高宽度同墙厚的C15砼，以防潮。（5）所有砌体外墙抹灰均挂钢丝网（成品）与钢筋混凝土墙或柱交接处钢丝网搭接要大于150，内墙若有成排的暗埋管道，其总宽度大于100时，亦应挂钢丝网，每边搭接大于等于10

8、0。（6）凡墙上预留或后凿的孔洞，安装完毕后，均用C20细石混凝土堵塞严密，然后再做面层。（7）室内各阳角除块材贴面外均需加20厚或15厚（与墙面抹灰同厚）1:2水泥砂浆护角，高1800，小圆角R=30。（8）人防地下室的战时封堵墙均采用370厚红砖砌筑。2、建筑装修（1）综