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1、中国书法历史悠久，博大精深，不但有着鲜明的艺术性和广泛的实用性，而且自身还蕴藏着丰富的德育因素。在教学中如果注重挖掘这些因素某小区XX年物业工程部年终工作总结 20xx年物业工程维修部年终工作总结 20xx年度工程维修部工作重点之一就是前期介入与接管验收。围绕这一工作重点，在公司领导的正确指导下、各部门的支持下，20xx年的年度工作基本按预想的状态完成。现就**小区物业工程维修部20xx年的工作总结及20xx年计划方向如下。 一,主要工作汇报: 1.配合前期交楼工作安装临时水电，协助保证了交楼活动的启动； 2.按计划跟进电梯的月度维保工作，协调处理电梯的临时
2、工程维修；另电梯的前期损坏零部件较多,但在验收过程中,在公司各部门的密切配合及公司领导支持下,经过协调跟进,基本上得到了整改； 3.配合批量交楼工作，协助对楼层水电及室内水电给排水进行了检查验收工作； 4.完成专变电房设备的运行、检修和清扫工作，充分保证小区的公共供电系统安全运行； 5.并恰当地将其融合、渗透在教学当中，对培养学生良好的道德情操，提高他们自身的道德素养和知识水平会大有裨益。中国书法历史悠久，博大精深，不但有着鲜明的艺术性和广泛的实用性，而且自身还蕴藏着丰富的德育因素。在教学中如果注重挖掘这些因素某小区XX年物业工程部年终工作总结 20xx年物业
3、工程维修部年终工作总结 20xx年度工程维修部工作重点之一就是前期介入与接管验收。围绕这一工作重点，在公司领导的正确指导下、各部门的支持下，20xx年的年度工作基本按预想的状态完成。现就**小区物业工程维修部20xx年的工作总结及20xx年计划方向如下。 一,主要工作汇报: 1.配合前期交楼工作安装临时水电，协助保证了交楼活动的启动； 2.按计划跟进电梯的月度维保工作，协调处理电梯的临时工程维修；另电梯的前期损坏零部件较多,但在验收过程中,在公司各部门的密切配合及公司领导支持下,经过协调跟进,基本上得到了整改； 3.配合批量交楼工作，协助对楼层水电及室内水电
4、给排水进行了检查验收工作； 4.完成专变电房设备的运行、检修和清扫工作，充分保证小区的公共供电系统安全运行； 5.并恰当地将其融合、渗透在教学当中，对培养学生良好的道德情操，提高他们自身的道德素养和知识水平会大有裨益。中国书法历史悠久，博大精深，不但有着鲜明的艺术性和广泛的实用性，而且自身还蕴藏着丰富的德育因素。在教学中如果注重挖掘这些因素协助项目部完成了区内高杆灯的投入使用。由于设计及施工原因，区内高灯一直处理没通电测试未开启使用状态，在公司领导黄经理的支持下，与地产项目部进行了沟通，由维修部购置接触器等完成了收尾工程，保证了国庆期间照明的正常投入； 6.整理
5、了一期验收报告并组织与项目部经理开会，并进一步采取建立起一期公共设备设施施工方移交保修台账，目前部分重点遗漏工程事项已整理入台账，以备于年内完成一期设施设备的移交工作。 7.实施了设备定期巡检制度电工夜班值班制度，工程维修人员定期实施巡检工作,并做好巡检工作记录。 8.为了体现节能降耗，有效的控制成本，结合实际入住情况将地下车库照明灯的开启量及时间做了节能调整，预计仅开启了总量的40%，节约了将近60%。 9.日常工程维修工作的开展，经与客服部沟通，于11月份正式启用了工作单制度，并运行正常。 10.完成水泵房设备的运行、检修和地面清理清扫工作，充分保证小区的
6、供水安 全运行； 11.由于小区施工单位对配电房防水工作做得不到位，导致小区专变配电房电缆 沟积水，维修部多次使用临时水泵抽水，至今未解决。 12.接收了**小区的施工图纸，建立了物业公司工程维修设备设施档案；建立供 水、电梯、消防、智能化等设备台账档案，为今后的工程维修跟踪确立了依据。并恰当地将其融合、渗透在教学当中，对培养学生良好的道德情操，提高他们自身的道德素养和知识水平会大有裨益。中国书法历史悠久，博大精深，不但有着鲜明的艺术性和广泛的实用性，而且自身还蕴藏着丰富的德育因素。在教学中如果注重挖掘这些因素 13.审核月度的水、电和空调用量，根据运行情
7、况及时调整电量负荷。二,本年度工作遗留问题 1.小区专变配电房电缆沟渗水至今未完成，继续跟进沟通项目部处理； 2.消防系统未完成接管，40个位置点故障至今未处理； 3.排水系统沙井未标识编号； 4.设备卡未制作完成。三,目前存在的问题 1.专业技术水平还比较欠缺,一专都能的水平还达不到工作流程中,规范操 作的统一性不强,对外围单位监督检查工作做得不够细致; 2.员工培训工作做到不到位 3.部门维修摆放不够规范,东西摆放比较乱,没有贴明显标签 4.个别工作进度均比计划拖延滞后,工程维修工作的效率和工程维修质量 有待提高和各部门工作衔
