抵押(反担保)协议书-企贷-授信

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1、抵押（反担保）协议书9　抵押（反担保）协议书编号：抵押人(以下简称甲方)：地址：法定代表人/身份证号：抵押权人（以下简称乙方）：福建中鸿融资担保有限公司地址：福州市鼓楼区湖东路154号中山大厦A座17层A3单元法定代表人：林亮根据（下称债务人）与乙方签订的编号为_____的《委托担保协议书》（以下简称“协议”）的约定，乙方为债务人向(下称债权人)所申请的期限为（大写）个月(自年月日起至年月日止)最高债权额不超过人民币万元(大写：万元整)中的万元（大写：万元整）授信额度提供担保。现甲方自愿将其拥有的下列财产抵押给乙方作为反担保，根据《中华人民共

2、和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律规定，甲、乙双方经协商一致，订立本协议：1、本协议项下抵押物状况：详见本协议书所附《抵押物清单》。2、本协议项下抵押反担保的债权种类为：依据债务人与乙方签订的《委托担保协议书》的约定，由乙方为债务人向债权人提供的最高债权额不超过人民币_万元（大写万元整）的授信额度项下债务担保而对债务人享有的债权。具体的内容以债务人与债权人签订的合同或协议、乙方与债权人签订的保证合同或保函以及债务人与乙方签订的委托担保协议书之约定为准。9　3、本协议项下抵押反担保的范围包括：3.1以抵押物的实际变现价值为限，担保乙方

3、为债务人担保的债务本金和其产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及担保费、逾期担保费、滞纳金、利息、违约金、乙方实现债权的费用等。3.2债权人及乙方实现债权的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等。3.3抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净值为准。如本协议项下抵押物的最终变现价值大于前述反担保的范围时，甲方承诺在抵押物实际变现价值的范围内对本协议第2条之主债权承担反担保责任。4、甲方保证对抵押物依国家法律规定拥有完全的所有权或处分权

4、，甲方保证抵押物不存在所有权或使用权争议以及被监管、被查封或被扣押等任何足以限制乙方设定抵押权及实现抵押权的情况。甲方保证抵押物上未设立任何抵押权或质押权，并免遭任何第三人追索。甲方声明本抵押物非抵押人唯一住所，除本抵押物外具备其他固定住所且截止办理本抵押物的抵押登记时均未出租任何第三人，并保证乙方行使抵押权、处置抵押物时无条件配合乙方、有权机关处置抵押物。甲方提供本协议项下的抵押反担保已经获得甲方公司股东会、董事会、管理机构以及相关权利人(若甲方为自然人的,包括但不限于甲方的配偶等)的同意，并已取得相关的决议或者同意证明文件，提供抵押符合相

5、关法律规定以及甲方公司章程的规定。5.1本协议项下的抵押权及于抵押物的孳息、从物、从权利、附属物、附合物、混合物、加工物等。5.2本协议项下的抵押权及于抵押物的代位物，包括但不限于保险金、赔偿金、补偿金、抵押物变卖之价款或其他款项。9　5.3在抵押物发生毁损、灭失、被征用或者其他损害的情况下，乙方有权就该抵押物的保险金、赔偿金、补偿金、抵押物变卖之价款或者其他款项优先受偿。同时，甲方应当将上述款项全额作为抵押物的代位物提前向乙方清偿债务或向有关部门提存。6.1抵押期间，甲方应对抵押物办理足额的财产保险，该保险的第一受益人为乙方，投保期限至少应

6、长于乙方开具的保证合同或保函的有效期六个月，并将保险单正本交由乙方保管；若保险到期后抵押担保责任未解除或者抵押物未处置完毕的，甲方应当继续投保至抵押责任解除或者抵押物处置完毕时止。6.2抵押期间，如甲方未能足额、连续投保或者中断、撤销保险的，乙方有权代甲方办理抵押物的投保等保险手续，所产生的一切费用及损失均由甲方承担。7.1本协议项下的抵押物依法律、法规规定或双方约定应当办理抵押登记抵押权才有效设立的，甲乙双方应在本协议签订后5个工作日内到当地有关抵押物登记机关或部门办理抵押物登记手续，登记费用由甲方承担。抵押登记证明文件正本交由乙方保管。7

7、.2本协议项下的抵押物登记事项发生变化，依法需要进行变更登记的，甲乙双方应在登记事项发生变化后5个工作日内到有关抵押物登记机关或部门办理变更登记手续。8.1抵押期间，抵押物由甲方占有、使用和负责管理，甲方对抵押物负有维修、保养及保证其完好无损的责任，并随时接受乙方对抵押物使用管理情况的检查。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将抵押物拆迁、出租、出售、互易、转让、赠与、清偿、出资、重复抵押或再抵押或以其他任何方式处分。8.2抵押期间，甲方经乙方同意转让抵押物的，应当将转让所得的价款向乙方提前清偿债务或者提存。8.3抵押期间，甲方应将抵押物的经营、使

8、用及价值变化情况主动及时通知乙方。因自然损耗、损坏、变质或甲方的行为足以使抵押物价值明显减少时，乙方有权9　要求甲方停止其行为并恢复抵押物的价值或在10个工作日内提