北京上海媒体团(20040325)

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1、北京上海媒体团3月26日媒体专访问题1、观澜湖整个的产业结构是怎样的？答：在中国加入WTO和CEPA全面落实以后，观澜湖的目标，是适应整个大珠三角地区经济与文化的国际化发展战略，创造一个体育休闲与时尚生活的高尚社区。目前，我们已经形成了一个综合的休闲产业群，包括世界最大的高尔夫球会、高尔夫房地产、乡村俱乐部、酒店、高尔夫学院等等，提供打球、居住、商务、社交、旅游、会展的一流的国际平台。2、作为中国高尔夫发展历程的见证者，朱博士在经历了这么长的时间之后，有何感受，有什么事情是您最难忘的？答：A、目前观澜湖已经走

2、过10年的历程，最早的时候，我的目标并不是世界第一，而是建一个“国际一流、亚洲第一”的球会。从亚洲第一到今年世界第一，我们不是为了形象去做一个“形象工程”，可以说是市场推着我们迈向世界第一。B、所以，我最大的感受是中国地域辽阔，不同地区的经济发展和休闲需求很不同，因此，要有不同的产业发展导向。特别是高尔夫不能一哄而上，而是要在经济和消费成熟的地区发展有选择的发展。以观澜湖所在的珠三角为例，正在成为世界上发展最快的地区，特别是深圳和东莞，外资企业云集，出口分别位于内地的第一和第三，GDP达到了16%以上，人均年

3、收入超过5000美元以上，像我们新球场所在的东莞，外资企业就有15000多家，仅球场所在的塘厦镇，就有1200多家外资企业，平均每3天诞生一家新企业。所以，高尔夫在这里是非常受国际投资者和港澳台人士欢迎的商务社交工具和休闲方式。正因为市场空间很大，观澜湖才能从18洞发展到180洞，这就是市场需求的力量。3、整个观澜湖的建设，耗资巨大，请问，这么巨大的资金是怎样运作的？从目前来看，整个观澜湖的投资回报率情况如何？答：A、观澜湖是顺应市场需求，一步一步稳健发展。在资金的投入方面，观澜湖的模式是滚动式发展。从18洞

4、开始，球会的运作一直有一个良好的回报和效益，使我们有信心不断追加投资，发展到180洞。第3页共2页码B、具体到观澜湖，当我决定在国内投资高尔夫球场时，就是定位一个世界级的球会，根据观澜湖所在的区域，我们的目标主要是配合招商引资，成熟投资环境，为国际投资商创造商务社交打球度假的平台。这一定位随着中国加入WTO以及CEPA的落实，更加具有市场优势；同时我们在球场运作、管理和养护方面，吸纳了国外及香港许多专才。可以说，天时地利人和等因素，才使观澜湖获得稳健发展迈向世界第一的空间。1、我们知道中国很多高尔夫球会是先卖

5、会花，然后用这些收入再投入球场及相关设施的建设，那么朱先生如何评价这种发展方式，观澜湖与他们有什么不同？答：每一家球会在具体经营模式上可能有各自的选择。但是，我认为，不论是哪一种发展模式，第一要符合国家对行业经营发展的规范要求；第二都是需要用市场成绩来评判断它成功与否。2、中国高尔夫的发展目前可以说进入了一个相对瓶颈的阶段，作为劳动密集型的休闲产业，高尔夫在中国下一步该如何协调发展？答：A、不久前，国家出台有关规定，在肯定高尔夫在改革开放和经济发展中的作用的同时，加强规范管理，清理违规行为，我认为是为了高尔夫

6、在中国更加健康和规范的发展，是非常必要的。我绝对拥护和支持。B、高尔夫在中国只有20的时间，像任何产业的发展历程一样，都可能出现这样或者那样的问题。需要政府通过政策法规去规范和完善。相信通过这种指导和规范，对整个产业的发展是非常有益的。C、我认为，高尔夫在中国的发展，不适合遍地开花，盲目跟风，只能有选择地发展。要因地制宜，和当地的经济发展水平、外向型经济发展的需求相适应，由于中国经济发展水平地区性差异很大，如果在各地都兴建高尔夫球场是不符合中国的国情的。D、高尔夫在中国的健康发展，有两点是关键的：第一是严格控

7、制使用耕地农地，其实高尔夫在国际上的发展，也主要是利用海滩、沼泽、荒山，在中国这样一个人多耕地少的国家，更加应该严格杜绝使用耕地建设高尔夫球场。第二，做好环境保护，因为环境保护，是任何行业都必须面对的。只有注重环境保护，才能获得可持续发展。3、朱先生认为，一个良好的休闲产业的发展模式应该是怎样的？答：休闲产业是集资金、技术和劳动力密集的产业，是“牵一发而动全身”第3页共2页码的产业。我们国家休闲产业发展的模式，我认为，要与启用内需和增加就业结合起来，要与目前城镇化结合起来，就是用休闲产业带动大城市附近卫星城和

8、中小城市的发展，同时，还要和环境保护、历史文化文物保护和可持续发展结合起来。1、朱先生如何看待中国的职业高尔夫运动发展？您预测什么时候中国可以培养出世界级的高尔夫职业球星？答：任何运动的职业化水平是要在普及的基础上提高的，像美国，每10个人中，就有一个人打高尔夫；平均1万人一个高尔夫球场，由于高尔夫人口众多，企业和各种社会资金纷纷进入职业高尔夫产业的运作。目前，中国2、在国外，比如美国，高尔夫是相对