广州萝岗区黄陂中学暂定名

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1、广州市萝岗区黄陂中学（暂定名）新建工程代建招标文件招标人：广州开发区财政投资建设项目管理中心招标代理机构：广州穗峰建设工程监理有限公司时间：二○一七年十二月目录目录1第一章投标邀请函2第二章投标须知及前附表4投标须知前附表5一．总则7二．招标文件8三．投标文件的编写9四．投标文件的递交11五．开标及评标12六．授予合同14七．履约保证金14第三章项目代建管理要求15第四章投标文件内容格式18格式1、投标报价表19格式2、投标函20格式3、投标保证金付款凭证复印件21格式4、法定代表人证明书22格式5、法定代表人授权委托书23格式6、项目代建保修服务承诺书24格式7、

2、拟选派本项目管理人员一览表25格式8、项目代建管理方案26第五章合同文件格式27第一条定义及解释29第二条合同文件及解释顺序30第三条项目概况及项目管理要求30第四条代建单位建设管理服务方式31第五条代建单位建设管理服务期限31第六条代建单位建设管理服务的范围及内容31第七条　双方职责36第八条代建费用及支付方式39第九条项目资金的拨付与使用40第十条目标控制，奖惩与违约责任规定40第十一条保密43第十二条保修责任43第十三条合同的生效、变更、补充、终止及解除、争议的解决43第十四条其他44第六章评标办法和标准47二、评标组织48三、评标内容48四、评标程序48五、

3、投标文件的详细评审48六、符合性审查51七、详细评审5227第一章投标邀请函27投标邀请函广州穗峰建设工程监理有限公司受广州开发区财政投资建设项目管理中心的委托，就广州市萝岗区黄陂中学（暂定名）新建工程代建项目通过公开招标的方式选定代建单位，现邀请合格的投标人参与本次项目投标：1.招标内容：本招标旨在选定广州市萝岗区黄陂中学（暂定名）新建工程项目建设全过程代建单位。由代建单位按照《代建合同》的约定，代建单位应完成包括在项目决策阶段与委托人共同组织设计优化工作，进行项目建设策划，在项目实施阶段，代表委托人进行设计管理、项目前期报建管理、上报项目可行性研究报告、招标管理

4、、采购管理、施工管理和竣工验收等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直到验收手续的办理，移交和缺陷责任期等工程项目建设全过程的管理服务工作。由于本项目地块的征地拆迁尚未完成，投标人应能协助开展项目相关征拆工作。2．招标文件的获取时间、地点及价格：获取时间：2017年月日时分；获取地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部（广州开发区水西路32号汇丽国际四楼）。招标文件价格：500元人民币。3.投标文件的递交时间、递交截止时间和递交地点：递交时间：2017年月日时分；递交截止时间：2017年月日时分；递交地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部（广

5、州开发区水西路32号汇丽国际四楼）。4.投标人必须按招标文件规定的方式及金额提交投标保证金。5.兹定于下列时间和地点公开开标：开标时间：2017年月日时分；开标地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部（广州开发区水西路32号汇丽国际四楼）。6.招标人和招标代理将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。7.招标人：广州开发区财政投资建设项目管理中心联系人：陈工联系电话：020-280680378.招标代理机构：广州穗峰建设工程监理有限公司联系人：韦工地址：广州市越秀区先烈中路83号凯城华庭306室邮编：510170电话：13710

6、638242传真：020-37662589广州穗峰建设工程监理有限公司二○一七年月日27第一章投标须知及前附表27投标须知前附表项目名称广州市萝岗区黄陂中学（暂定名）新建工程代建工程概况广州市萝岗区黄陂中学（暂定名）新建工程投资总额为22231万元。总用地面积34706平方米，总建筑面积42540平方米。设置48个普通班，容纳学生2400人。包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房、体育设施及场地、校区内整体室外工程等。资金来源财政投资建设地点广州市黄埔区项目估算总投资22231万元项目估算代建服务费□暂定万元。■本工程在代建单位委托前，建设业主已开展部分前期

7、管理工作（已完成可研、设计招标，建设业主按此阶段与代建单位交接），占整个代建管理工作的比例为5%，双方同意按该比例扣减代建费用，扣减后代建服务费暂定为411.79175万元。项目工期建设工期为24个月，从取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。招标人广州开发区财政投资建设项目管理中心投标人资质要求详见公告招标内容自中标人取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。包括勘察设计、规划报建、监理、施工、设备材料、招标投标等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作