《工程造价管理》word版

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1、2.3.2直接费2.3.2.1人工费二．材料费：指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品费用.1.材料原价2.材料运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费5.检验试验费：（不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验）三．施工机械使用费1.折旧费2.大修理费3.经常修理费4.按拆费及场外运输费5.人工费6.燃料动力费7.养路费及车船使用税台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税2.3.

2、2.2措施费：措施费是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中费工程实体项目的费用，包括1.环境保护费2.文明施工费3.安全施工费4.临时设施费5.夜间施工费6.二次搬运费7.大型机械设备进出场及安拆费8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费9.脚手架费10.已完工程及设备保护费11.施工排水、降水费2.3.3间接费：有规费和企业管理费组成2.3.3.1规费：规费是政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用（简称规费）1.规费包含的内容（1）：工程排污费（2）：工程定额测定费（3）：社会保障费（4）：住房公积金（5

3、）：危险作业意外伤害保险2.3.5税金：税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育费附加等。2.3.5.1税金的内容1.营业税：按营业额乘以营业税税率确定，其中建筑安装企业营业税税率为3%，应纳营业税=营业额*3%2.城乡维护建设税：应纳税额=应纳营业税额*适用费率（市区——7%）（县镇——5%）（农村——1%）3.教育费附加：应纳税额=应纳营业税额*3%12.3.5.2税金的计算公式：税金=（直接费+间接费+利润）*税率（市区—————————3.41%）（县城、镇———————3

4、.35%）（不在市区、县城、镇——3.22%）2.4.4.2工程造价调整预备费：是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用涨价预备费的测算方法P302.4.7铺底流动资金：指经营建设项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设项目总投资的铺底流动资金，为流动资金的30%3.5.1BOT即创造—经营—移交方式，（高速公路、学校宿舍）BOT的运作模式示意图P59第四章4.1.1可行性研究的概念：建设项目可行性研究是指在项目决策前，通过对于项目有关的工程、技术、经济等各方面条件和情况进行调查、研

5、究、分析、对各种可能的建设方案进行比较论证，并对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种科学分析方法，进而评价项目技术上的先进性和适用性，经济上的赢利性和合理性，建设的可能性和可行性。可行性研究是项目前期工作的最重要内容（包括计划与设计）4.1.2可行性研究的作用（1）作为建设项目投资决策和编制设计任务书的依据（必然项目：环境影响）（2）作为筹集资金，向银行申请贷款的依据（3）作为项目主管部门商谈合同、签订协议的依据（4）作为项目进行工程设计、设备订货、施工准备等建设前期工作的依据（5）作为项目采用新技术、新材料、新

6、设备研制计划工业性试验的依据（6）作为环保部门审查项目对环境影响的依据可行性研究的阶段P664.2建设项目的投资估算4.2.1投资估算及其作用1.投资估算：投资估算是在对项目的建设规模、产品方案、工艺技术及设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目所需资金总额并测算建设期分年资金使用计划。2.投资估算的作用（1）是项目主管部门审批项目建议书和可行性研究报告的依据之一，并对制定项目规划、控制项目规模起参考作用（2）是项目筹资决策和投资决策的重要依据，对于确定融资方式、进行经济评价和进行方案优

7、选起着重要的作用（3）既是编制初步设计概算的依据，同时还对初步设计概算起控制作用，是项目投资控制目标之一4.2.2投资估算的编制依据与原则1．投资估算的编制依据1）项目建议书、可行性研究报告2）建设规模、产品方案3）工程项目一览表4）设计方案、设计图、主要设备、材料表5）投资估算指标、概预算指标、材料预算单价、设备价格、运杂费率等6）同类型建设项目的投资经济指标、概算等7）资金贷款利率，对建设投资的利益率要求等8）当地的费用标准、历年的调价系数、现场有关情况（水、电、交通、水文地质条件等）22生产能力指数估算法P69

8、C1——已建类似项目或装置的投资额C2——拟建项目或装置的投资额Q1——已建类似项目或装置的生产能力Q2——拟建项目或装置的生产能力f——不同时期，不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数n——生产能力指数，0≤n≤1①若已建类似项目或装置的规模和拟建项目或装置的规模相差不大，生产规模比值在0.5~2之间，则指数n取值近似为1②若已建类似