恒大-金碧天下(昆明)旅游度假中心别墅装饰装修工程专项方案(2)

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1、中国建筑第七工程局CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGBUREAU恒大-金碧天下（昆明）旅游度假中心别墅装饰装修工程专项方案施工单位：中国建筑第七工程局恒大金碧天下工程项目经理部85中国建筑第七工程局CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGBUREAU别墅装饰装修工程专项方案审批表工程名称恒大金碧天下（昆明）旅游度假中心建设单位恒大鑫源（昆明）置业有限公司建筑面积201598.5㎡设计单位昆明市建筑设计研究院有限责任公司结构类型框架结构施工单位中建七局（上海

2、）有限公司合同工期240天编制人及编制时间主管工程师项目经理上级工程部门上级经营部门上级物资部门上级人事部门批准人审批意见：85中国建筑第七工程局CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGBUREAU目录施工组织设计（方案）报审表……………………………………1装饰装修工程专项方案审批表………………….……………….2第一章工程概况第一节建筑工程概况4第二节装饰概况4第三节安装工程5第二章施工部署…………………………………………..…………6第一节施工目标6第二节施工组织机构的设置6第三节项目管

3、理办法8第四节总包管理办法14第五节施工平面布置15第六节劳动力投入计划15第三章装饰工程15第一节墙面装饰工程16一内墙面装饰………………………………………………16二外墙面装饰……………………………………………19三屋面工程…………………………………………………21第二节楼地面工程39第三节门窗工程44第四节涂料油漆47第四章饰面装饰49第五章安装工程施工方案51第一节给排水工程施工方案5185中国建筑第七工程局CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGBUREAU第二节电气工程施工方案5

4、5第六章质量保证措施62第一节确定质量目标62第二节健全质量体系62第三节保证措施66第四节具体创优措施69第七章安全生产保证措施76第一节确定目标76第二节建立安全保证组织机构76第三节安全管理制度76第四节安全教育77第五节“四全”管理77第六节安全防护用品78第七节安全检查78第八节安全管理措施78第九节安全设施管理79第八章进度保证措施81第一节施工进度计划管理模式81第二节计划的施行和控制82第三节保证工期具体措施82第九章季节施工保证措施83第一节冬季施工措施8385中国建筑第七工程局CHINACONSTRU

5、CTIONSEVENTHENGINEERINGBUREAU第一章工程概况第一节工程概况1.恒大金碧天下（昆明）旅游度假中心B标段，位于云南省安宁市山水秀丽的太平镇开发新区。2.总建筑面积201598.5平方米：分为253栋二～三层框架结构的别墅和15栋11层框剪结构的小高层，建筑面积分别为100611平方米、100987.5平方米。合同总造价为2.217亿元人民币，合同总工期为240天。建设单位：恒大鑫源昆明置业有限公司监理单位：云南国开建设监理咨询有限公司施工单位：中国建筑第七工程局第二节装饰概况别墅区：建筑结构形式为

6、框架结构，类别为丙类，使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。消防设计等级为二级。屋面为西瓦，防水等级为二级，使用年限为15年。门窗工程为甲供材料，具体形式由其它公司设计，进行门窗安装前要仔细核对具体尺寸，所有带开启窗扇均设置防鼠虫纱窗。外墙面为米黄色无机涂料，外装饰线条为甲供GRC驼色饰线，局部为砂岩贴面。内墙装饰为18mm厚水泥砂浆墙面，面层为双飞粉刷乳胶漆；卫生间墙面为18mm厚水泥砂浆底层，面层为彩色油面砖。室内顶棚为14mm厚混合砂浆顶棚，双飞粉刷乳胶漆；卫生间顶棚为铝合金方板吊顶。室内地面为30mm厚水泥石屑地

7、面，卫生间、露台在做完防水层后，做30mm厚找平层、面层为防滑地砖85中国建筑第七工程局CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGBUREAU；楼梯间、厨房、门厅地面为30mm厚底层，面层为磨光地砖。第三节安装工程一、给排水概况本工程为多层住宅，市政管网压力满足要求，故供水系统采用市政管网直接供水的方式。采用一户一表，水表箱设置在楼梯间转弯平台上。室内生活给水管采用PP-R给水管，室内排水立管采用UPVC排水管。立管每层、水平管每4米设伸缩节一个。给排水管道穿越楼层或屋面均预埋刚性防水套管。施

8、工期间,每个单元楼梯间及商铺按规范设置干粉灭火器,亦应对突发火灾。二、电气概况本工程采用380/220V等级电压供电，自室外电缆MEB端子板引进至集中表箱，进线采用YJV-4×10型电缆，进线后PEN重复接地，分出专用PE线，即成TN-C-S线制给各用电单位供电。户内线采用BV型电线穿PVC管暗敷在墙板内。避雷采用带