办公楼改建拆除方案

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1、拆除工程施工方案***办公楼改建项目1#、5#、6#楼拆除方案编制单位：************编制人：***编制日期：*年*月*日拆除工程施工方案目录一、编制依据1二、工程概况12.1简要总体概况12.2、分部分项工程详细概况及相关平面图22.3、改建工程概况62.4、本工程拆除重、难点7三、施工任务及责任划分8四、施工组织方案84.1、拆除准备84.2、拆除原则及顺序94.3、拆除垃圾运输9五、施工计划115.1机械配备需用量计划115.2劳动力需用量计划11六、施工工艺技术126.1设备层、顶板拆除126.2墙体拆除156.3地板、地坪（5厘米找平层）拆除：166.4外

2、墙（含墙体窗户）的拆除166.5拆除楼板176.6梁柱拆除18拆除工程施工方案6.7楼梯拆除226.8专业切割机切割拆除246.9电梯拆除25七、施工安全保证措施26八、施工质量保证措施30九、文明施工措施31十、应急预案3210.1、应急小组组织机构图3210.2、高处坠落抢救、排险应急预案3310.3触电抢救、排险应急预案3310.4.坍塌事故抢救、排险应急预案3410.5、火灾事故抢救、排险应急预案34附图：35拆除工程施工方案1#、5#、6#楼局部拆除施工方案一、编制依据1．现场勘查建筑物、周边环境搜集的资料；2．《上海市房屋拆除工程施工安全管理规定（试行）》[沪建施

3、（93）第688号]；3．《上海市房屋拆除施工安全管理规定实施细则》[沪房（94）修字发292号发布、沪房地法（1996）933号修改]；4．市房地局《上海市建、构筑物拆除施工企业安全资格管理规定》[沪房地局（1999）0588号]；5．《上海市建设工程文明施工管理规定》（市政府第48号2010）；6．《上海市扬尘污染防治管理办法》（市政府令第23号2004）；7．《上海市建筑垃圾和工程渣土处置管理规定》（市政府令第50号）；8．《上海市建筑工程施工现场消防安全管理规定》（沪公发【2002】399号）；9．《建筑物、构筑物拆除规程》（DGJ08-70-2006）；10．《建筑

4、拆除工程安全技术规范》(JGJ147-2004)；11．《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012)；12．《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)；13．《中华人民共和国环境保护法》；14．《中华人民共和国环境噪声污染防治条例》。二、工程概况2.1简要总体概况序号项目内容1工程名称2建设单位3建设地点38拆除工程施工方案4设计单位5监理单位6建设规模2.2、分部分项工程详细概况及相关平面图本项目1#楼建成于1990年，由华东建筑设计院设计；5#楼和6#楼建成于1995年，由上海市城乡建筑设计院设计。1#楼为十层框架结构房屋，5#楼为三层框架结构房屋，

5、6#楼1轴-5轴区域为四层框架结构房屋，6#楼6轴-10轴区域为四层砖混结构房屋。房屋总平面图如下所示：1#楼平面图如下所示：38拆除工程施工方案5#楼平面布置图如下所示：6#楼平面布置图如下所示：38拆除工程施工方案1.2.1、1#楼建筑概况1#楼为一幢十层房屋，房屋平面形式不规则，东西长约46.8m，南北宽约30.2m。房屋一层层高为3.9m，二层至四层层高为3.6m，五层层高为3.9m，六层至九层层高为3.6m，十层层高为2.4m，室内外高差为0.7m，建筑总高度为36.1m。房屋各层建筑使用功能分别为：一楼为办公室、仓库，二楼为办公室，三楼为办公室、会议室，四楼为办公

6、室、阅览室，五楼为机房、学术活动室，六楼、七楼、八楼、九楼均为实验室，十楼为排风机房、会议室。室内地坪以上的外墙采用240厚多孔砖、25#水泥砂浆砌筑，内墙采用大三孔砖、25#水泥砂浆砌筑；室内地坪以下的砖墙均采用240厚多孔砖、50#水泥砂浆砌筑。地面做法为：碎石夯实70厚垫层，100厚100#砼基层，35厚200#细石砼压平。楼面做法为：预制板，50厚200#细石混凝土整浇层内配4@200双向分布筋，20厚1:3水泥砂浆找平。屋面做法为：预制板，20厚1:3水泥砂浆找平，二毡三油防水层（下刷冷底子油一道，上撒绿豆砂）。1.2.2、5#楼建筑概况5#楼设计为三层房屋，现屋

7、面搭建有一层。房屋外立面及内景见照片27~照片32。房屋平面形式为矩形，东西长20.8m，南北宽7.5m。房屋一层至三层层高均为3.0m，室内外高差为0.14m，建筑总高度为9.14m。房屋主要建筑功能为业务用房。楼面做法为：混凝土楼板，20厚1：3水泥砂浆找平层，12厚普通水泥白石子面层，水磨石面层。屋面做法为：屋面板，珍珠岩混凝土找坡，20厚1：238拆除工程施工方案水泥砂浆找平，三元乙丙橡胶防水卷材。1.2.3、6#楼建筑概况6#楼包括两幢房屋，1轴-5轴区域为A区，6轴-10轴区域为B区，之间设