住宅楼地下室施工方案

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1、xx集团★xxx工程7#、8#、9#楼☆专项施工方案★一、工程概况xxx工程7＃、8＃、9＃楼为框架剪力墙结构，地下室一层，地上二十四层。建筑物地面以上建筑高度82.05m。地面以上总建筑面积48517㎡，地下室将1~9＃楼连为整体。地下室建筑面积为17820㎡，其中本公司承建的地下室结构面积为10492㎡（宁波华丰为7328㎡），人防工程面积占60％。地下室做法：地下室基础底板：C35（P8）钢筋混凝土筏形基础；地下室墙柱：C40（P8）钢筋混凝土墙柱；地下室顶板：C35钢筋混凝土梁板；地下室防水：底板防水为：底面2.5厚聚胺脂防水涂料，350号石油沥青油毡一

2、层，40厚C20细砼保护层；结构自防水砼（P8）；顶面，永固—200渗透结晶型防水材涂二遍。墙板防水：外面2.5厚聚氨脂防水涂料，P8结构自防水；内面永固—200渗透结晶型防水材涂刷二遍。顶板防水：P6结构自防水，永固—200渗透结晶型防水涂材二遍，2.5厚聚氨脂防水涂料。该工程的特点是：基础承台多，承台高差大且体积大，地下室面积大，后浇带多，砼强度等级不一致，地下室土质差，承台挡土围护困难，工期特别紧，人防工程面积大，且需与兄弟单位共同才能完成。质量要求高，施工组织要求严密。周转材料投入大。因此要求充分做好开工前期准备工作，采取有效的技术组织措施，确保地下室施

3、工快速优质地完成，为上部结构尽快施工创造条件。第16页xx集团★xxx工程7#、8#、9#楼☆专项施工方案★二、施工部署根据本工程施工场地特窄，地下室面积大，工期紧，需相关协作的施工单位多等特点，确定施工计划安排。2.1施工程序接受施工任务→了解施工现场条件，熟悉设计资料文件→编制施工方案→做好准备工作→组织机械人员进场→按计划进行施工→整理资料→移交下一阶段施工。2.2施工段划分根据本工程的实际情况，按结构后浇带划分为10个施工段，见图：2.3地下室施工顺序、网络关系。见图：第16页xx集团★xxx工程7#、8#、9#楼☆专项施工方案★第16页xx集团★xxx

4、工程7#、8#、9#楼☆专项施工方案★三、施工准备1.组织施工人员学习施工图纸和自审，进行各专业图纸会审，设计交底和施工技术交底及安全技术交底。2.编制各项工程，如：深基坑坑中坑支护、大体积砼浇筑板支撑等的作业设计或工艺设计。3.编制分部分项施工预算，准备工程和施工用料，包括周转材料（如模板等）和工程用料（如砂、石子、钢筋、红砖、水泥、商品砼、防水材料等）。落实供货单位，进行材料订购和催运进场。场内可根据实际情况进行储备。4.整平场地，修筑运输道路，并做好场地排水沟。铺设临时供水、供电线路。5.根据建设单位提供的测量控制网和设计平面坐标图，设置测量控制线（网）和

5、标高控制点。6.施工用机械设备进场，进行检修，安装就位，维护和试运转，准备好施工用辅助工具等。7.度量衡仪器设备进场，并按规定送质量技术监督等有关部门进行校验。第16页xx集团★xxx工程7#、8#、9#楼☆专项施工方案★四、主要项目施工方法1.深基坑支护工程本工程大面积开挖基坑深度达5.6m，坑中坑最大深度达4.6m，距离南面河充最窄处仅12m。上部大面积基坑围护经浙江工业大学建设院设计，采用锚杆土钉墙支护方案，由业主委托专业公司进行设计。深基坑的坑中坑由本公司委托进行设计。由于坑中坑土质情况较差（为流塑状淤泥层），且基坑深度大，设计采用<由于目前尚未拿到，待

6、拿到后再定>。2.土方工程本工程质量大，本公司施工面积的开挖面积即达12500㎡，土方量约为8万m3（相邻华丰公司约6万m3，总计约14万m3）。土方实行分段分层开挖，具体详见《挖土施工方案》。3.模板工程本工程为下翻梁筏形基础，支模主要采用砖胎模，斜坡形采用砖模或块石墙（根据开挖情况后再定）。根据梁和承台与底板的高差，确定采用370或240的砖厚（不包括大承台）砌筑，内抹20厚1：2水泥砂浆。由于砂浆表面要施工防水，所以砂浆面要抹光。第16页xx集团★xxx工程7#、8#、9#楼☆专项施工方案★基础工程中，预留洞口（坑）的内模、后浇带施工缝、墙脚模采用木模。基

7、础上部的墙、板采用12mm厚九合板做面模，柱梁采用九合板制作的定型模板，支撑采用Ø48钢管扣件支撑，墙体用对拉螺栓加固，柱截面大于500mm的模板中部设置对拉螺杆（所有地下室对拉螺杆均设止水片），顶板人防部分梁特大，支撑应加固。基础上部支模顺序应为先支梁底模与板模，后支墙柱模的施工方法以增加钢筋绑扎工作面，加快施工进度。4.钢筋工程（1）钢筋工程特点：基础钢筋量大，规格多，分布密；除单桩承台与二桩承台外，其余的承台上下层钢筋均为架空设置，高差悬殊，安装困难，单桩承台钢筋为三维环状配置，基础梁钢筋密，纵模交错多，且深与承台均为下翻设置，高差大，钢筋绑扎操作困难。人

8、防工程的钢筋密度大，间距