住宅楼地下室施工部署施工方案

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1、xxx二期地下室施工部署施工方案xxx二期项目地下室施工部署施工方案编制：审核：审批：x工程有限公司xxx二期工程项目经理部xxx二期地下室施工部署施工方案xxx二期地下室施工部署施工方案第一章工程概况一、工程概述序号项目内容1工程名称xxx二期2工程位置x区新新路与货运大道交叉口3建设单位xx化工有限公司4设计单位xx建筑设计有限公司x市人防建筑设计研究院5监理单位x工程监理有限公司6勘察单位x省川建勘察设计院7质量监督单位x区质量监督站8施工总承包x工程有限公司二、xxx二期项目工程住宅规划指标一览表部位层数户数主楼结构类型主楼外结构

2、类型合计(㎡)备注地下室1层/2层/剪力墙框架26278.92第33页共35页xxx二期地下室施工部署施工方案15号楼25层96剪力墙/9523.66首层有商业16号楼24层92/8731.57首层无商业17号楼31层150/17985.82首层有商业18号楼32层310/35211.99首层无商业19号楼26层100/13433.34首层有商业20号楼26层100/13185.88首层有商业本工程由6栋高层商住楼、商业及配套用房和地下室组成，其中15栋、16栋为地下二层，17栋、18栋、19栋、20栋为地下室一层，地上24~32层，住宅

3、建筑高度约为82~104米，总建筑面积约12.4万平方米，其中地下室建筑面积约2.6万平方米，其中1征地为一层地下室，3征地为二层地下室。本工程主体结构形式为：框架、剪力墙结构，基础类型为筏板基础+独立基础+抗水板，抗震设防烈度为7度，住宅层高3米，结构安全等级为二级、使用年限50年。三、工程重、难点（1）由于工程规模大、工期紧，施工场地狭小、施工组织难度大；（2）地下室结构底板面积大，由沉降后浇带和温度后浇带分为不同板块，后浇带处理为本工程质量控制重点；（3）主楼筏板基础1250～1400mm厚，属大体积混凝土浇筑，为了防止基础底板出现

4、裂缝，将按照大体积混凝土施工要求对待，确保混凝土浇筑质量；具体详见大体积混凝土施工专项方案。（4）由于属超高层建筑，脚手架搭设、安全防护等是安全施工控制的重点，确保安全施工是关键。第二章编制依据及说明一、编制依据（1）工程合同文件、xxx二期工程施工图以及施工现场实际情况。（2）国家现行的《建筑工程质量检验评定标准》。第33页共35页xxx二期地下室施工部署施工方案（3）建设领域相关法律、法规和地方性规定，工程建设强制性条文，现行国家、行业、规范、规程及标准图集。施工现场标准管理规定及文明施工标准。（4）我公司《质量手册》和《程序文件》，

5、施工组织设计。（5）采用的主要施工验收标准、规范。二、编制说明为确保xxx二期建筑工程质量、安全、进度和控制工程造价，做到科学的管理，连续均衡的施工，使建设单位的基建投资收到更好的经济效益和社会效益，使施工单位在施工过程中行之有效地贯彻实施，特编制本施工方案。1、由于开工日期是2017年10月1日，为达到销售节点为此我司施工时间紧、本来1征地和3征地施工场地狭小，且业主要求在18#楼西面和20#楼南面做中心园林，因此施工场地就更狭小。经项目部研究决定:3征地地下室分为A-1区、A-2区、A-3区;1征地地下室分为B区、C区、D区、E区、F

6、区、进行流水施工。3征地在A-1区、A-2区施工完成后2个月后施工A-3区马道；1征地在B区、C区、D区、E区、E1区施工完成后2个月后施工F区区马道，在这两个月之内待中心园林施工完成后拆除地下室支撑体系，地下室砌体、抹灰、安装工程基本完成施工。2、3征地地下室A-1区、A-2区开工时间2017年10月1日，计划2018年元月10日完成;3、1征地地下室B区、C区、D区、E区、E1区开工时间2017年10月1日,计划2018年元月10日完成。4、预留区域:3征地地下室A-3区马道(17-21轴/A-H轴)大概面积约280平方米，位置详见平

7、面图；1征地地下室H区马道(1-34/1-51轴交1-W/2-B轴，1-45/1-51轴交2-B/2-H轴)大概面积约880平方米，详见平面图。4、预留原因:(1)、3征地场地狭小，为确保工程主体、墙砌体施工进度，保证运输通道畅通，现钢筋小料加工房要迁移至15#楼-16#楼地下室顶板上（该位置地下室顶板还要作为施工、材料运输通道），地下室顶板中庭位置做为15#楼、16#楼安全施工通道，材料上楼通道、红砖堆放场(3征地红砖堆放场就很难满足施工进度的需要)。两层地下室浇筑施工完成后，拆除的钢管、扣件、模板、木方施工现场及地下室顶板根本没有场地

8、进行堆放，地下室拆除后的材料需在施工场地外租赁场地堆放。地下室顶板混凝土强度达到70%时立即要堆放红砖，所以地下室顶板楼面混凝土强度达到100%后方能拆除，现有进入地下室的通道完全无法使用，地