辽宁东港五金建材市场调研报告

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1、▏项目东港市场▕调研总结报告14目录【前言】……………………………………………………3东港市内篇【东港市情】………………………………………………3【东港市内各楼盘房价及主要商圈】……………14【东港市内五金建材及主流商业媒体基本情况】……3【东港市龙头企业及相关行业基本情况】……………14【东港市内及周边乡镇交通情况】……………14辖区乡镇篇【前阳镇基本情况】……………………………………14【孤山镇基本情况】……………………………………14【其他镇基本情况】……………………………………14总结汇报14前言为了更好地了解丹东异地（凤城、宽甸、东港）五金建

2、材市场的现状及其变动趋势，招商部进行了本次异地市场调研活动。本次调研活动使得更多的异地市场客户对本项目有了更加深刻地了解与认识，侧面增加了项目的知名度。本次调研得到的重要数据及市场需求信息将会为我项目下一步招商政策的制定及招商活动的开展奠定良好的基础。东港市内篇l东港市情：东港市地处辽东半岛东端，南临黄海，东依鸭绿江，隔江隔海与朝鲜半岛相望，地理位置特殊，属沿江、沿海、沿边地区，是中国海岸线上最北端的县级市。境内海岸线93.5公里，东西极长83公里，南北极宽38公里。陆域面积2360平方公里，海域面积3500平方公里，下辖15个乡镇、3街道办事处，5个

3、农场，2个省级开发区，总人口65万，少数民族6万余人，占总人口10%，属少数民族散聚地区，有满、锡伯、朝鲜、蒙古、回族、壮族等15个少数民族。现有大型专业批发市场3个，个体工商业户24382个，规模企业148家，其中千万元以上规模企业72家。东港是一座新兴的港口城市。这里是辽宁沿海经济带东端起点。随着辽宁沿海经济带上升为国家战略，东港的区位优势、资源优势、设施优势、环境优势和后发优势将更加突出，正在成为辽东半岛的投资热点。这里海港、空港齐具，陆路交通发达。大东港是中国最北端的天然不冻良港，现拥有15个万吨级泊位，与50多个国家和地区通航，是东北东部地区

4、重要的海陆门户。民航机场已开通至北京、上海和深圳等国内航线。东港路网密集。201国道横贯全境，借助高速公路网，至沈阳和大连的车行时间均在两个小时。东北东部铁路、东港至海城高速、东港至丹东城市轻轨即将开通。    东港市基础设施齐全，功能完备。紧邻城区的天然不冻良港——大东港，拥有14个万吨级泊位和连接东北腹地的疏港铁路，年吞吐能力4000万吨，目前已与朝鲜、韩国、日本、俄罗斯、美国、新加坡等50多个国家和地区的80多个港口开辟了客货运航线；丹东民航机场距东港17公里，已开通至北京、上海、深圳、三亚、韩国首尔等城市多个航班；丹东——大连高速公路、201国

5、道、辽宁省滨海公路横贯全境，丹东至海城、通化高速公路、东北东部铁路、沈阳——丹东、丹东——大连铁路客运专线正在建设，东港即将进入辽宁中东部城市群一小时黄金经济圈。东港市2010年GDP总值:323亿元人民币，人均GDP：52778元人民币。据抽样调查，去年东港市城市居民家庭人均可支配收入达8259.95元，同比增长15.2%。从收入的构成看，工薪收入4816.49元，同比增长0.6%，经营性收入592.96元，同比增长5.7%，股息与红利及房屋出租等财产性收入911.25元，同比增长29.5%，离退休金等转移性收入2172.06元，同比增长35.6%。

6、14据抽样调查，去年东港市城市居民家庭人均消费支出为6861.57元，同比增长22.9%。其中：食品支出2831.69元，同比增长22.0%，衣着支出1228.16元，同比增长18.5%，居住支出533.76元，同比增长59.8%，家庭设备用品及服务支出404.49元，同比增长53.2%，医疗保健支出440.98元，同比增长0.6%，交通和通讯支出554.83元，同比增长21.7%，教育文化娱乐支出489.57元，同比增长36.2%，其他商品和服务支出378.09元，同比增长1.4%。l东港市内各楼盘房价及主要商圈：楼盘名称：芙蓉·怡景城开发商：东港市

7、恒丰房地产开发有限公司价格：2600-3400元/m2详细地址：东港市城西加油站东行50米电话：0415-6606888楼盘名称：东港·国际城开发商：东港市雄峰房地产开发有限公司起价：1900-3500元/m2详细地址：东港市政府东侧，东港四中南侧100米电话：0415-7113888楼盘名称：仁达·锦绣家园开发商：东港市仁达房地产开发有限公司起价：2600-3300元/m2详细地址：仁达和谐家园南侧电话：0415-3322666楼盘名称：鑫华·美辰家园开发商：东港市鑫华房地产开发公司起价：3700-3800元/m2详细地址：东港市原造纸厂电话：041

8、5-7593999楼盘名称：金鼎·如锦江畔开发商：东港市金鼎房地产开发有限公司起价：2800-