武夷新区南林核心区商务写字楼二期EPC项目施工监理（标段.doc

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1、武夷新区南林核心区商务写字楼二期EPC项目施工监理(标段二）招标文件招标编号：福晖建招【2017】第052号  招标人：南平武夷建工投资发展有限公司招标代理：福建晖源工程咨询有限公司 2017年10月目　　录第1章招标公告3第2章投标须知前附表9（一）总则19（二）招标文件20（三）投标文件的编制21（四）投标文件的递交24（五）开标26（六）评标26（七）合同授予27第3章评标办法和标准29第1节评标办法29（综合评估法）29第2节评标办法和标准数据表34第4章合同条款及格式40第5章招标图纸40（招标图纸由招标人另

2、册提供）62第6章工程技术标准和监理要求63第7章投标文件格式65第一部分资格审查文件格式65第二部分商务文件格式79第三部分技术文件格式89  第1章招标公告1.招标条件本招标项目武夷新区南林核心区商务写字楼二期项目已由南平市发展和改革委员会的闽发改备【2017】H00037文批准建设，项目建设资金来自企业自筹，项目业主（招标人）为南平武夷建工投资发展有限公司，委托的招标代理单位为福建晖源工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理(标段二）进行公开招标。2.项目概况和招标范围2.1.建设地点：南平市建

3、阳区童游街道南林村；2.2.建设规模：武夷新区南林核心区商务写字楼二期EPC项目包含建筑物四幢及相关基础配套设施。总建筑面积174000㎡，总投资约104400万元，其中地上建筑面积136800㎡，地下面积37200㎡，具体详见附图。本招标项目分两个标段，标段二具体如下：标段二：5号地块(A-12)：总建筑面积45300㎡，其中地下面积10300㎡，总投资约1.81亿元；7号地块(A-15)：总建筑面积28000㎡，其中地下面积5300㎡，总投资约1.12亿元；注：投标人可自行选择对其中任意一个标段或两个标段进行投标，

4、但只能获得一个标段的中标资格。本项目开标按规定的顺序进行，即先第一标段后第二标段，第一标段的第一中标候选人不得参加第二标段的评选。2.3.招标范围和内容：武夷新区南林核心区商务写字楼二期EPC项目标段二（5号、7号地块）工程项目施工全过程监理，具体详见施工图纸。全过程监理包括准备阶段、施工阶段、保修阶段的监理；2.4.计划工期；总工期为360日历天；2.5.工程质量要求：合格工程；2.6监理服务费：标段二：暂为人民币215.91万元【本项目的监理费计算过程：本项目监理服务费的计费额暂按2.93亿元计算，依据国家发改委、

5、建设部发改价格（2007）670号文件《建设工程监理与相关服务收费管理规定》监理费收费标准的40％计取（浮动幅度值为-60%），其中监理服务收费调整系数分别为：专业调整系数为1.0；工程复杂程度调整系数为1.0；高程调整系数为1.0；】以上标段二项目结算时监理服务费根据有资质第三方审核单位审定的建安工程结算造价为基数计算的最终监理服务费为准，下浮系数及各调整系数保持不变。2.7监理服务期:自招标人发出书面进场通知时间开始至监理合同约定的监理范围内的全部工程完成竣工验收、工程档案归档、决算完成及工程保修期内的监理。监理人

6、应按照招标文件规定的计划施工期完成监理。因非监理单位原因造成的工期拖延或建设单位对工期进行调整，监理费用不进行任何调整。1.投标人资格要求及审查办法1.1.具备已通过年检合格真实有效的企业法人营业执照；特别说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。1.2.具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程甲级及以上监理资质，具备有效的监理企业资质等级证书。1.3.投标人

7、和其拟担任本项目总监理工程师均应具备1项类似项目监理业绩。“类似项目监理业绩”是指（下同）：在招标文件开始出售之日起前五年内（以竣工验收日期为准）完成的与招标项目同等、同级或以上的工程监理项目；1.4.投标人拟担任本工程的总监理工程师应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师注册证（注册证书上的工作单位应与投标人的名称一致，如有变更，以建设行政主管部门批准的变更为准）且目前无承担其他在建工程的监理工作；1.5.投标人递交投标文件前，应按招标文件规定交纳投标保证金；1.6.投标人的企业法人或拟派的项

8、目监理部人员没有被列入《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[2007]15号)规定的从业限制；1.7.本招标项目不接受联合体投标；1.8.本次招标资格审查采用方式：资格后审方式。主要资格审查标准和内容按招标文件中的资格审查具体规定条款，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。1.1.根据闽