武夷新区南林核心区商务写字楼二期设计采购施工总承包项目

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1、货物采购招标文件武夷新区南林核心区商务写字楼二期设计采购施工总承包项目招标文件招标编号：福晖建招【2017】第043号招标人：南平武夷建工投资发展有限公司招标代理：福建晖源工程咨询有限公司二○一七年九月第179页共195页目录目录2第一卷3第一章招标公告4第二章投标人须知11第三章评标办法（综合评估法）49第四章合同条款及格式599第二卷147第五章发包人要求148第六章发包人提供的资料152第三卷169第七章投标文件格式170114第一卷114第一章招标公告1.招标条件本招标项目武夷新区南林核心区商务写字楼二期项目已由福建省南平市发改委以闽发改备【2017】H00037号批

2、准建设，项目业主为南平武夷建工投资发展有限公司，建设资金为企业自筹，招标人南平武夷建工投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工总承包进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1建设地点：武夷新区南林核心区市民广场的东西两侧。2.2建设规模：武夷新区南林核心区商务写字楼二期项目包含建筑物四幢及相关基础配套设施。总建筑面积约174000㎡，总投资约104400万元，其中地上建筑面积136800㎡，地下面积37200㎡。四个地块基本情况如下:4号地块(A-04)：总建筑面积47900㎡，其中地下面积10300㎡，建安工程投资费约1.92亿元；5号地块(A-12)

3、：总建筑面积45300㎡，其中地下面积10300㎡，建安工程投资费约1.81亿元；6号地块(A-08)：总建筑面积52800㎡，其中地下面积11300㎡，建安工程投资费约2.11亿元；7号地块(A-15)：总建筑面积28000㎡，其中地下面积5300㎡，建安工程投资费约1.12亿元。2.3招标范围：武夷新区南林核心区商务写字楼二期的勘察设计、采购及施工任务，具体包括：①114勘察、设计工作包括：地质勘察（含红线内施工场地的标高方格网测绘）、方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含所有专业工程的深化设计，包括且不限于地基基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装饰、指定范围的精

4、装修工程（具体以业主下达任务书为准）、给排水、暖通、消防、电气、建筑智能化、智能停车系统、标识标牌、交通标线、夜景照明、室外总体及绿化景观和外幕墙等专业工程的设计）和施工全过程的设计服务。其中，勘察成果须经招标人委托进行审查，施工图设计须经招标人委托进行施工图审查。设计工作范围仅限规划建设用地范围内。②施工范围包括：施工图纸所载明的所有工程的施工（装修施工具体以业主下达任务书为准）。③采购范围包括：工程所有材料设备的采购（不含甲供）和保管。④中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全

5、、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。⑤协助建设办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等的申请等相关事宜。2.4计划工期及关键节点工期要求2.4.1计划工期：360日历天（不含精装部分）；2.4.2关键节点工期要求①勘察关键节点工期要求：各阶段勘察任务时间要求（每次勘察任务以业主下达的勘察任务书任务为准）：A、收到业主任务书后的5天内向招标人提交完整的1份《勘察纲要》。B、在招标人与中标人共同踏勘现场，确定基本具备作业条件，接到业主任务书后的书面签证开工日期起15日历天内提供该阶段勘

6、察任务符合设计规范及勘察规范所要求的该阶段岩土工程勘察中间报告；C、在提交符合设计规范及勘察规范所要求的各阶段岩土工程勘察中间报告起25日历天内提供满足该阶段勘察任务设计和规范所要求的该阶段工程详细勘察、全部勘察报告和资料；②设计关键节点工期要求：各阶段设计任务时间要求（每次设计任务以业主下达的设计任务书任务为准）分阶段按下列时间节点完成：A、方案设计优化阶段：该阶段业主要求的设计任务书下发之日起10个日历天完成。B、初步设计阶段：方案设计通过审批后20个日历天完成。C、施工图设计阶段：初步设计及概算批复后45个日历天完成施工图设计并通过施工图审查。114③施工关键节点工期要

7、求：以业主下达的施工任务书要求实施，其中关键节点按业主要求。2.5质量要求：（1）勘察设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能达到业主及行政主管部门要求并顺利通过具有相应资质图审单位施工图审查，并取得施工图审查合格报告书。（2）施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。3.投标人资格要求3.1投标人具备中华人民共和国境内注册的独立企业法人，具有全面履行合同的能力。特别说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其