芳雅苑社区、桥东社区、如意社区.doc

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1、芳雅苑社区、桥东社区、如意社区外环境改造项目施工合同发包人（全称）：广州市荔湾区人民政府石围塘街道办事处承包人（全称）：第一部分协议书（总则）发包人(全称)：广州市荔湾区人民政府石围塘街道办事处承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：工程名称：芳雅苑社区、桥东社区、如意社区外环境改造项目工程地点：广州市荔湾区芳雅苑社区、桥东社区、如意社区工程内容：按发包人提供的招标文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明，承包芳雅苑社区、桥东社

2、区、如意社区外环境改造项目施工。工程立项批准文号：资金来源：财政资金二、工程承包范围承包范围：按发包人提供的招标文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明，承包芳雅苑社区、桥东社区、如意社区外环境改造项目施工。承包方式：承包人以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包成活、保养护、包环保、环卫、排污申报验收手续办理和开通的形式承包施工。工程量清单综合单价包干，项目措施费合价包干。三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期要求：日历天四、质量标准4.1工程质量标准：本工程所有项目均应按国家有关现行工程质量验收标准执行，且验收达到合格等级。4.2园林绿化工程质量标准按《城市绿化

3、工程施工及验收规范》执行。承包人必须严格按照规范及设计图进行施工，确保工程质量。具体符合如下规定：乔灌木、花卉、草坪、地被物的成活率均达100%，绿地整洁，肥水充足，植物生长茂盛，无病虫为害，整形修剪符合设计要求。五、合同价款金额(大写)：(人民币)￥：元（其中包含安全防护、文明施工措施费）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、招标文件及其附件4、投标书及其附件5、本合同专用条款6、本合同通用条款7、标准、规范及有关技术文件8、图纸9、工程报价单或预算书10、本合同的附件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议

4、书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行的施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2014年月日合同订立地点：广州市荔湾区本合同双方约定：双方盖章及双方法定代表人或授权委托人签章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：　　电话：电话：　　传真：传真：　　开户银行：开户银行：　　账号：账号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合

5、同文件　　１、词语定义　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：　　1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。　　1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。　　1.3发包人：指在总则中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。　　1.4承包人：指在总则中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。　　1.5项目经理：指承包人在专用条款中指

6、定的负责施工管理和合同履行的代表。　　1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程项目设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。　　1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。　　1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在专用条款中约定。　　1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。　　1.10工程：指发包人与承包人在总则中约定的承包范围内的工程。　　1.11合同价款：指发包人与承包人在总则中约定，发包人用以支付给

7、承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。　　1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，是按合同价款计算的方法算出并经发包人确认后增加的合同价款。　　1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。　　1.14工期：指发包人与承包人在总则中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。　　1.15开工日期：指发包人与承包人在总则中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。　　1.16竣工日期：指发包人与承包人在总则中