福田区 投行大厦(第一创业大厦).doc

《福田区 投行大厦(第一创业大厦).doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、投行大厦(第一创业大厦)物业名称：投行大厦(第一创业大厦)物业性质：写字楼物业级别：甲级所属商圈：中心区CBD入伙日期：2013年12月建筑高度：20层116米物业管理：世邦魏理仕管理费：25元/㎡含中央空调在租楼层：2---14楼使用率：81%（中心区最高使用率）开发商：第一创业证券有限责任公司标准层高：层高4.5米、净高3.2米标准层面积：约1,530平方米、和1,775平方米项目位置:：福田中心区福华一路与新洲路交汇处（国际商会大厦A座对面）项目简介：投行大厦(第一创业大厦)形态构思出自内隐的、将微景观、公共空

2、间、自用办公相结合、强化升起的趋势与姿态、彰显富有生机的合力、建造名符其实、表里如一的、第一创业大厦、紧临黄金通道深南大道、坐拥地铁购物公园站、福田站以及广深港客运专线福田枢纽站、尽享罗宝线、蛇口线、龙岗线及高铁便捷、无缝连接深圳各口岸、港口、机场、火车站等交通枢纽、30分钟穿梭广深港以及珠三角、通达无限投行大厦InvestmentBankBuilding.4.5米标准层高、项目位于深圳市会展中心旁国际金融中心区的核心位置、具有国际形象、在功能上.集约当今先进智能化硬件配置、是一座国际标准的超5A甲级写字楼具有国际形

3、象、东面：安信金融大厦、临近新洲路、南面：招商证券大厦、中信银行大厦、中国人寿大厦、国信金融大厦等、北面：中心商务大厦、华融大厦、新华保险大厦、投资大厦等、西面：购物公园、嘉里建设广场、卓越时代广场等标志性金融总部·引领高端商务：投行大厦位于福田CBD金融总部核心地块、是一栋20层纯商务空间标志性建筑、15至20层为第一创业证券股份有限公司全国总部所在、投行大厦作为中心区首批金融总部物业、将荟萃全球金融精英、成为引领深圳高端商务的标志性金融总部CBD·世界资本汇聚：深圳CBD作为城市中轴线上最核心的金融聚集区.吸引着

4、世界500强投资企业和中外金融总部抢滩进驻.总部经济成为深圳CBD的主要形态、深圳CBD入驻的金融机构约二百多家.国内外知名企业总部四十多家.世界500强企业120多家、同时、聚集了全市80%的创投机构、90%的基金总部、高端会计和律师事务所、以及70%以上的工业设计公司和现代传媒业总部位置·彰显绝对优势：阳光生态中庭、核心筒分列东西两侧、中部形成上下贯通的内部中庭、阳光和自然风直通大厦内部中央天庭、足不出户就可享受大自然无私的阳光和清新空气顶层天台花园：顶层天台花园是对投行大厦景观的延伸和丰富、给客户创造了一个优美

5、.安静的休憩与沟通环境VRV环保变频空调系统：投行大厦中央空调系统独立运行、分户计量、开启灵活、环保节能空调使用时间由客户自由掌控宽阔无柱大堂：高度9.8米、建筑面积约1,860平方米、无柱中空大堂、通透明亮投行大厦(第一创业大厦)大堂图片投行大厦(第一创业大厦)大堂图片星级餐饮配套：投行大厦拥有中心区星级员工餐厅、将从爱玛客、康帕斯等国际知名餐饮集团遴选管理商、提供品类丰富的商务用餐投行大厦(第一创业大厦)员工餐厅图片阳光生态中庭：投行大厦核心筒分列大厦东西两侧、中部形成通风与透光的内部中庭、阳光和自然风可直通大厦

6、内部中央天庭、足不出户就可享受大自然无私的阳光和清新空气投行大厦核心筒图片投行大厦(第一创业大厦)-标准层平面图：巨型钢构支撑体系：巨型钢构体系具有极佳的抗震性能、精工铸就沉稳大气之势、强调建筑内在的挺拔、向上申请、彰显力量美的结构和符号4.5米标准层高、净高达3.2米100mm防静电网络地板100mm的高级网络架空地板、所选材料融合了优良的防火要求、灵活安装、优质声学效果、抗静电功能和良好通风兼容性等特点、完全满足现代企业信息化发展的需求、节能、环保的“呼吸式”幕墙投行大厦采用双层呼吸式玻璃幕墙、利用自然通风降低空

7、调负荷、是绿色建筑、生态商务的集中体现VRV环保变频空调系统：投行大厦中央空调系统独立运行、分户计量、开启灵活、环保节能、空调使用时间由客户自由掌控满足金融行业的高标准电讯/电力系统、千兆光纤、六类电缆布线、预留卫星通讯安装位置整栋大厦按一级负荷标准供电：两路专线24小时不间断电力供应、部分楼层预留机房建设条件、满足金融企业的高用电要求、全面保证企业用电安全、备用电源：配备了2台备用发电机组、保证应急用电需求投行大厦(第一创业大厦)-巨型钢构支撑体系图片：投行大厦(第一创业大厦)-效果图-首层大堂主入口图片：投行大厦

8、(第一创业大厦)-效果图-首层大堂图片投行大厦(第一创业大厦)-效果图-首层大堂图片：投行大厦(第一创业大厦)-效果图-阳光电梯厅：迅达高速电梯、10部迅达原装高速豪华电梯、为客户提供快捷、安全、舒适的世界领先电梯服务、电梯全部采用“高标准大轿厢乘客电梯”、电梯载重1350kg、轿厢净高3.0米、开门高度2.7米、宽绰大气的电梯空间使乘客倍感尊